DeA Capital Real Estate sgr ha ceduto un immobile in via Govone a Milano ad Alpina Costruzioni spa, società di costruzioni attiva a Milano e hinterland. Nell’operazione, Dea Capital Real Estate sgr è stata assistita da Orrick (si veda qui il comunicato stampa).
Secondo quanto risulta a BeBeez, l’edificio ceduto sarebbe la ex sede della Fondazione Enasarco, situata in via Govone 66, nei pressi della metropolitana lilla e di diverse linee di superficie. L’immobile è situato tra Corso Sempione e via Cenisio, a pochi passi da Piazza Firenze e di fianco allo Scalo Farini.
L’edificio sarà oggetto di importanti lavori edilizi volti a realizzare il nuovo complesso immobiliare Le Terrazze di Govone 66, previo cambio di destinazione d’uso da uffici in residenziale. Il complesso sarà realizzato in classe energetica A, con una facciata rivestita in pietra e parapetti in vetro. Tra gli spazi comuni, sarà realizzato un locale per le biciclette e i passeggini al piano terra e un giardino interno di 1.100 mq, irrigato utilizzando un impianto di recupero dell’acqua piovana. Il riscaldamento invernale sarà a pavimento con pannelli radianti e produzione affidata a pompe di calore aria/acqua centralizzate. Tutti gli appartamenti saranno dotati di un sistema di condizionamento autonomo. Per ridurre i consumi condominali di energia elettrica sarà installato un impianto fotovoltaico. Ogni box sarà dotato di un punto ricarica per le automobili elettriche. Inoltre, in tutti gli appartamenti sarà installato un impianto di domotica smart per controllare con una app luci, tapparelle, prese, videocitofono e termostati. Il progetto prevede la realizzazione di trilocali e quadrilocali dotati di cantina e box e di un terrazzo coperto.
Alpina Costruzioni attualmente sta realizzando a pochi metri dall’edificio anche il c0mplesso residenziale i Giardini di Govone 78, che prevede la realizzazione di trilocali e quadrilocali ognuno dotato di cantina e box. Stando agli ultimi dati diffusi da Tecnocasa, Cenisio è una delle zone di Milano dove i prezzi degli immobili sono cresciuti del 36,4% negli ultimi 2 anni, insieme a viale Abruzzi-via Plinio-via Morgagni, via Mac Mahon e i quartieri Gorla e Cenisio (si veda altro articolo di BeBeez).
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