Dws compra l'outlet di Barberino da Nuveen Real Estate

Dws (Gruppo Deutsche Bank) ha rilevato per conto di uno dei suoi fondi immobiliari il Barberino Designer Outlet di Barberino del Mugello (Toscana). Lo ha venduto lo European Outlet Mall Fund (Eomf), gestito da Nuveen Real Estate (si veda il comunicato stampa). Le due società erano in trattative per la cessione dal febbraio scorso, riporta Pambianco News. La gestione dell’outlet resterà a capo dello sviluppatore e gestore di outlet McArthurGlen. Nuveen Real Estate è stata assistita nell’operazione da Allen & Overy e Cushman & Wakefield.
L’outlet di Barberino, inaugurato nel 2006, occupa una superficie di circa 27 mila mq e conta 2.400 posti auto e circa 130 negozi, tra cui Michael Kors, Ralph Lauren, Liu Jo, Nike e Adidas. E’ visitato ogni anno da più di 2,7 milioni di persone ed è situato tra Firenze e Bologna, lungo l’autostrada A1.
“Continueremo a investire nella crescita del nostro portafoglio di outlet, che comprende alcuni degli outlet mall più noti in Europa, e a cercare opportunità di investimento per l’Eomf, prestando particolare attenzione alle partnership con i brand più autorevoli in questo segmento a livello europeo”, ha commentato Sebastien Gorrec, European fund management director di Nuveen Real Estate. “Il settore degli outlet si sta dimostrando un prodotto di investimento resiliente, per questo motivo, asset come Barberino continuano a essere interessanti per investitori di lungo termine che puntano a qualità e diversificazione,” ha dichiarato Mario Pellò, head of Italy Nuveen Real Estate. “Le ottime performance e il fatturato del Barberino Designer Outlet sono un’efficace dimostrazione della resilienza mostrata negli ultimi anni da questo segmento, in passato considerato di nicchia, e storicamente poco accessibile dal mercato”, ha detto Giuseppe Colombo, head of real estate Italy per Dws.
Dws è uno dei principali asset manager a livello mondiale. Vanta oltre 60 anni di esperienza e asset in gestione per oltre 700 miliardi di euro (dato al 31 marzo 2019). Opera in 22 paesi del mondo.
Nuveen Real Estate e la ex TH Real Estate, che ha cambiato nome nel gennaio di quest’anno (si veda altro articolo di BeBeez) La piattaforma real estate di Nuveen, rappresenta oggi una delle più grandi società al mondo attiva nella gestione del patrimonio immobiliare, con 125 miliardi di dollari di asset under management, compresi titoli quotati. Vanta oltre 80 anni di esperienza negli investimenti nel real estate e oltre 500 professionisti in 20 sedi negli Stati Uniti, in Europa e nell’area Asia-Pacifico. Nell’ottobre scorso la società ha acquistato tramite il suo fondo logistico europeo un centro logistico a Isola Rizza, in provincia di Verona (si veda altro articolo di BeBeez). Lo European Outlet Mall Fund di Nuveeen detiene outlet per 3,3 miliardi di euro in Italia, Olanda, Belgio e Gran Bretagna.
(Articolo modificato martedì 16 luglio alle ire 14.45; si aggiunge il comunicato stampa dell’operazione)