Facebook ha ufficialmente sottoscritto il suo contratto di locazione a Hudson Yards a New York (si veda qui therealdeal). Hudson Yards è il mega-progetto di sviluppo da 28 acri inaugurato a New York City la scorsa primavera, ma che sarà completato nel 2024, del valore complessivo di 25 miliardi di dollari (si veda qui Business Insider). Il progetto è stato congiuntamente pianificato, finanziato e costruito dalla città di New York, lo stato di New York,e la Metropolitan Transportation Authority per incoraggiare lo sviluppo lungo il fiume Hudson a Manhattan. Facebook occuperà più di 1,5 milioni di piedi quadrati di spazi per uffici in tre edifici e 30 piani dello sviluppo immobiliare. Ciò include circa 1,2 milioni di piedi quadrati al numero 50 di Hudson Yards, 265.000 piedi quadrati al numero 30 di Hudson Yards e 57.000 piedi quadrati al numero 55. “Siamo entusiasti di espandere i nostri uffici lì a partire dal 2020”, ha dichiarato in una nota il vicepresidente di Facebook per le strutture globali e il settore immobiliare John Tenanes. L’accordo di Facebook significa che gli spazi presso il 30 di Hudson Yards sono ora completamente affittati, mentre al numero 55 di Hudson Yards sono affittati al 99% e quelli al 50 di Hudson Yards sono affittati al 75%. Lo sviluppo complessivo di Hudson Yards è stato ormai affittato al 91%. Facebook era in trattative per affittare 500.000 piedi in più a Hudson Yards almeno da agosto scorso. Secondo quanto riferito, la società aveva anche cercato spazio in One Madison Avenue di SL Green e in 15 Penn Plaza di Vornado Realty Trust.
Secondo i consulenti immobiliari Edmund Tie, le vendite residenziali private a Singapore sono cresciute per il secondo trimestre consecutivo, con nuove vendite nel terzo trimestre del 2019 che hanno raggiunto le 3.198 unità, in crescita del 49,2% dal secondo trimestre del 2019 (si veda qui worldpropertyjournal). Ong Choon Fah, amministratore delegato di Edmund Tie ha dichiarato: “L’aumento dl numero di case in offerta nell’ultimo trimestre, pari a circa 6.900 unità, permette agli acquirenti scegliere tra un’ampia gamma di soluzioni a prezzi competitivi, con design eccezionale e buona localizzazione. Tutto questo ha spinto al rialzo le transazioni. L’aumento della domanda è stato principalmente attribuito a progetti come Parc Clematis, Piermont Grand, Avenue South Residence, Treasure at Tampines, One Pearl Bank e The Florence Residences “. Le dimensioni degli appartamenti più popolari variavano da 500 piedi quadrati a 1.000 piedi quadrati, e a prezzi compresi tra 1-1,5 milioni di dollari. Gli appartamenti più costosi sopra i 2 milioni, tuttavia, hanno perso terreno: la percentuale di nuove vendite per il segmento di fascia alta è diminuita dal 13% nel secondo trimestre al 10% nel terzo trimestre. Circa il 79,6% delle transazioni del terzo trimestre, in aumento di 1,8 punti percentuali rispetto al secondo trimestre, è stato realizzato da cittadini di Singapore. Gli stranieri non residenti hanno rappresentato il 7,1% delle transazioni del terzo trimestre, rispetto al 5,9% del trimestre precedente.
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