Generali Real Estate ha venduto l’Ibis Verona Hotel in via Fermi 11 a Verona al gruppo alberghiero Leonardo Hotels, filiale europea del gruppo israeliano Fattal Hotel (si veda qui il comunicato stampa). Leonardo Hotels ha inoltre acquistato da Accor Hospitality Italia il relativo ramo d’azienda alberghiero al fine di consentirne la prosecuzione delle attività. Nell’operazione, Leonardo Hotels è stata assistita da Simmons & Simmons, mentre lo Studio ERRELegal ha seguito Generali Real Estate. Antoitalia Networking è intervenuta nell’operazione di compravendita dell’immobile come intermediario immobiliare. Accor Hospitality Italia è stata assistita dal proprio team di legali interni.
L’immobile dal 1993 ospita un albergo a 3 stelle Ibis (marchio di alberghi di segmento economico del Gruppo Accor) ed è situato a circa 4,5 km di distanza da Castelvecchio. L’albergo sarà adattato ai format del Gruppo Leonardo Hotels e sarà riaperto al pubblico nel 2020 sotto le insegne del Gruppo Leonardo Hotels.
Si tratta del secondo acquisto in Italia del 2019 per il gruppo, che nell’aprile scorso ha acquistato il Venetia Palace Hotel di Roma (si veda altro articolo di BeBeez). Leonardo Hotels era già presente in Italia a Milano con il Leonardo Hotel Milan City Center (dal 2005) e il NYX Hotel Milan (dal 2017) e intende proseguire con le acquisizioni in Italia. Nel mirino ci sono una decina di altri immobili da ristrutturare, allineandoli ai diversi format della catena o da costruire. La società sta focalizzando la sua ricerca sia su singole realtà sia su piccole catene.
Il gruppo Generali vantava circa 30 miliardi di euro di asset in gestione a fine 2018, di cui un miliardo nell’Europa centrale e dell’Est. Generali Real Estate fa capo al Gruppo Generali ed è l’11mo investitore di real estate a livello mondiale secondo la classifica 2019 stilata dalla rivista internazionale specializzata IPE Real Assets, oltre che l’unica italiana nella top-100 (si veda altro articolo di BeBeez).
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