Generali Real Estate, per conto del suo fondo Generali Real Estate CEE, ha acquistato il Palác Špork di Praga da Sebre (si veda qui il comunicato stampa).
Non è stato reso noto il prezzo della transazione. Sebre continuerà a essere coinvolta nel progetto come property manager. Gli advisor di Generali Real Estate sono stati White&Case, PwC, Cushman & Wakefield e Arcadis.
Il Palác Špork si trova in una delle aree commerciali più richieste della capitale ceca, proprio accanto a piazza Namesti Republiky e via Na Prikope, a pochi passi dalla piazza della Città Vecchia. Costruito nel 1925 e completamente ristrutturato nel 2017, con l’aggiunta di una componente moderna, l’immobile rappresenta un perfetto connubio tra storia e modernità. Offre circa 10.000 metri quadrati di uffici e spazi commerciali. L’immobile è attualmente completamente affittato, con lo studio legale Dentons come inquilino principale.
L’operazione è in linea con la strategia di Generali Real Estate di investire nelle principali città europee, in particolare in prime office, high street retail e retail e dimostra l’attenzione della società nei confronti dell’Europa centro-orientale.
Generali Real Estate spa è una delle principali società di gestione immobiliare a livello mondiale, che vanta circa 30 miliardi di euro di asset under management a fine 2018 e fa capo al Gruppo Generali. Generali Real Estate è il 12mo investitore di real estate a livello mondiale secondo la classifica stilata stilata dalla rivista internazionale specializzata IPE Real Assets (si veda altro articolo di BeBeez).
Il fondo Generali Real Estate CEE gestisce le attività immobiliari del Gruppo Generali in otto mercati dell’Europa centro-orientale, con un portafoglio di oltre 1 miliardo di euro. Il portafoglio è concentrato principalmente nel centro di Praga, Bratislava, Varsavia e Budapest, mentre i restanti immobili si trovano in Repubblica Ceca, Ungheria, Romania, Bulgaria, Serbia e Montenegro. Il fondo nel 2018 ha comprato due storici edifici a uso uffici a Varsavia: Palazzo Jablonowski a novembre dalla S + B Gruppe AG e Plac Małachowskiego a luglio da Europa Capital (si veda altro articolo di BeBeez).
