La società di investimento milanese Gong Capital e lo sviluppatore immobiliare turco Dalya hanno acquisito il 100% di Immobiliare Marim, società immobiliare milanese proprietaria di un edificio di circa 7.000 mq progettato dall’architetto Portaluppi a Milano. Lo studio legale Negrolex e l’advisor finanziario Bc& hanno seguito nell’operazione Gong Capital e Dalya, operatore turco che si occupa di sviluppo immobiliare, consulenza alle aziende e ai privati.
Gong Capital è stata fondata da Alessandro Fasol (ad) e Giuseppe Putignano (ad). E’ controllata con una quota del 58% da Casillo Partecipazioni srl, holding finanziaria del Gruppo Casillo, azienda pugliese leader nel settore agroalimentare di trasformazione e commercializzazione del grano e dei suoi derivati, che ha emesso due bond da 17,5 milioni di euro ciascuno nel luglio 2019 (si veda altro articolo di BeBeez).
Per il resto, il 25% del capitale di Gong Capital è nelle mani del management e il restante 17% fa capo ad altri soci. La società è focalizzata sull’acquisizione di immobili e di società immobiliari. La società dopo aver acquisito un immobile, attraverso share deals, operazioni in ambito Npl secured o real estate puro, lo gestisce sulla base di specifiche strategie orientate a incrementarne il valore e migliorarne il rendimento. Gong Capital valorizza l’immobile ristrutturandolo, trasformandolo, ricostruendolo e, quando possibile, frazionandolo per poi venderlo sul mercato creando profitto per i soci. Valuta inoltre l’acquisto di aree edificabili o da valorizzare.
Finora Gong Capitalha investito solo a Milano, negli immobili in: via Fratelli Fraschini 3; Corso di Porta Vittoria 54; viale Umbria 98; via Caviglia 11 e via Paullo 3. Nel 2018 ha investito prevalentemente in immobili a destinazione mista (32%) o ricettivi (31%), acquisiti prevalentemente tramite l’acquisito di società immobiliari (53% dei casi).