Prodea Investments (il nuovo nome di NBG Pangaea REIC, si veda qui il comunicato stampa), un veicolo di investimento immobiliare quotato ad Atene con focus principale sulla Grecia, ha messo in vendita immobili in Italia per 350 milioni di euro. Lo riferisce Il Sole 24 Ore, secondo cui gli asset sarebbero concentrati soprattutto nelle città di Milano e Roma (pacchetto core), cui si affiancano immobili in altre città (pacchetto value add). La gara sarà coordinata dal consulente Lazard. Le offerte potranno riguardare i singoli portafogli oppure tutto il pacchetto di immobili.
Prodea dallo scorso maggio è controllato al 98,1% da Invel Real Estate, affiancato da un gruppo di fondi coinvestitori, tra i quali Castlelake, Coller Capital e York Capital Management, a valle dell’esercizio lo scorso aprile di un’opzione call da parte di Invel Real Estate e da CL Hermes Opportunities sul pacchetto del 32,7% del capitale ancora di proprietà della National Bank of Greece (NBG) per 390 milioni di euro (si veda qui il comunicato stampa), che ha portato così l’impegno complessivo di Invel in Prodea a un miliardo di euro (si veda qui il comunicato stampa). Invel e i suoi coinvestitori avevano acquisito il primo 66% del capitale dell’allora Pangaea dalla NBG nel 2013. Da allora il portafoglio di Prodea è cresciuto sino a oltre 1,7 miliardi di euro e l’attività si è ampliata a nuovi mercati, prima a Cipro e poi in Italia.
Invel Real Estate Management è stata fondata nel marzo 2013, ha sede a Jersey e ha uffici in Gran Bretagna, Italia, Grecia, Cipro, Lussemburgo e Paesi Bassi. Oggi ha circa 2,3 miliardi di euro di asset in gestione, di cui 750 milioni in Italia, a valle di due operazioni condotte a fine 2019 (si veda qui il comunicato stampa). In particolare, infatti, Invel Real Estate nel dicembre scorso ha rilevato da Aedes siiq per conto del fondo Drive di DeA Capital Real Estate due immobili per un prezzo complessivo di 120 milioni di euro: uno a Roma in via Paolo di Dono; uno a Milano in via San Vigilio 1 (si veda altro articolo di BeBeez). Nel novembre 2019 Invel, attraverso il fondo Tarvos gestito da Castello sgr, ha venduto un ufficio situato in via Bernina 12 a Milano per 43 milioni di euro. L’edificio è stato acquisito da un fondo gestito dall’investitore immobiliare paneuropeo Patrizia (si veda altro articolo di BeBeez).
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