Greenman Open ha stipulato un accordo quadro del valore di 95,5 milioni con Schoofs Immobilien, uno dei principali sviluppatori tedeschi, per acquisire tre nuovi asset retail in Germania (si veda qui il comunicato stampa). I nuovi centri comprenderanno una combinazione di Fackmarktzentrums (FMZ) e Hybrid Center ancorati dalle principali catene di supermercati tedesche REWE, Aldi e Lidl. I nuovi centri saranno situati nel Baden-Württemberg e nella Renania-Palatinato, tutti in forti città regionali con eccellenti aree di utenza e potere d’acquisto. Una volta completati, i centri avranno una superficie totale permissibile di 29, 691 mq e una durata residua media ponderata combinata di 14,60 anni. Commentando l’accordo, James McEvoy, Head of Acquisitions di Greenman, ha dichiarato: “Questo accordo fa parte della nostra strategia di innovazione e creazione di nuovi modi di lavorare con i nostri partner per sbloccare opportunità nel settore del commercio al dettaglio tedesco. “Oltre a sottolineare la nostra continua fiducia nel settore alimentare e delle necessità al dettaglio, che si è dimostrato estremamente resistente durante l’attuale crisi, ci offre anche l’opportunità di beneficiare della significativa dislocazione tra domanda e disponibilità di idonei negozi al dettaglio alimentari in Germania.
Redos ha acquisito un negozio specializzato a Kirchberg (Renania-Palatinato) per il fondo redos Einzelhandel Deutschland II gestito da Union Investment. Il venditore è Aspen Group. Catella Property ha agito come consulente per l’acquirente nella transazione. Il prezzo di acquisto non è stato reso noto. Si veda qui Europe-re. Costruito nel 2000, il negozio self-service ha poco meno di 4.000 m² di spazio in affitto su un appezzamento di terreno di ca. 15000 m². Il fornitore a gamma completa con collegamento diretto all’incrocio di traffico B50 / B421 è un’importante fonte di approvvigionamento locale per l’area circostante. Diane Becker, CEO di Catella Property: “Stiamo vivendo un forte interesse per gli immobili sostenibili e benestanti nelle città B e C. I negozi di specialità alimentari rimangono al centro degli investitori”.
Arrow Capital Partners, l’investitore e gestore internazionale di immobili in Europa e nell’area Asia-Pacifico, ha avviato la sua nuova piattaforma di investimento Strategic Industrial Real Estate (SIRE) da 3 miliardi di dollari in Irlanda con una dotazione per oltre 200 milioni di euro da investire nei prossimi 24 mesi in proprietà logistiche industriali e urbane in Irlanda (si veda qui il comunicato stampa). SIRE investirà in attività core, core plus industriali e logistiche con un rendimento superiore al 5% insieme a opportunità di valore aggiunto prevalentemente a Dublino, Cork e Galway. Punterà a singoli e multi-let industriali, magazzini di distribuzione, logistica “last touch” e beni liberi con un forte potenziale di leasing e terreni per facilitare una strategia da costruire a propria. Il team di Arrow negli ultimi 15 anni ha investito in Olanda, Germania, Regno Unito, Italia, Spagna e Polonia. Arrow Capital Partners ha nominato Cormac Dunne come country adviser, Irlanda. Sarà responsabile della gestione delle attività di investimento di Arrow in Irlanda, con particolare attenzione alla costruzione del portafoglio di SIRE, lavorando a stretto contatto con Christian Bearman e Katherine Parker, Partners nel business europeo. Dunne è il fondatore della società di consulenza finanziaria e immobiliare con sede a Dublino, Pembroke Property, ed è l’ex capo Real Estate Ireland per Pepper Asset Servicing, dove ha gestito un portafoglio di 8 miliardi di euro.
