HIG Capital ha comprato lo il centro commeciale “Buonvento” in Campania a Benevento (scarica qui il comunicato stampa). A vendere è stato l’European Added Value Fund gestito da AXA Investment Managers Real Assets, che a sua volta lo aveva acquistato direttamente dallo sviluppatore italiano. Il valore dell’operazione non è stato reso noto.
Lo shopping center, aperto nel 2005, si estende per circa 20 mila metri quadrati ed è locato a primari retailer italiani e internazionali. Per HIG Capital si tratta del ventinovesimo investimento di real estate in Europa dal 2013 e del sesto investimento in Italia dal 2014.
AXA IM Real Assets ha invece annunciato pochi giorni fa l’acquisizione per 120 milioni di euro del complesso immobiliare a uffici di via della Chiusa 2 nel centro storico di Milano (scarica qui il comunicato stampa). Il complesso si compone di due immobili separati, rispettivamente, su quattro e sei piani, più due livelli sotterranei di parcheggio, per un totale di 25 mila metri quadrati (di cui oltre 15 mila gli uffici) e sono oggi completamente locati. Una porzione importante, però, sarà libera dal terzo trimestre 2017 a un canone per gli uffici di 380 euro al mq all’anno più Iva (si veda qui la brochure di Cushman&Wakefield).