Il comitato valutario di Hong Kong nonché banca centrale “de facto”, Hong Kong Monetary Authority (HKMA), ha acquisito da Brookfield Property Partners una partecipazione del 25% nello sviluppo di Wynyard Place a Sydney per 450 milioni di dollari australiani (303 milioni di dollari Usa) (si veda qui IPErealassets). L’acquisizione è stata effettuata per conto di HKMA da AMP Capital, che già è un grande investitore del progetto da 1,2 miliardi Usa: AMP Capital possiede infatti il 25% tramite il suo Wholesale Office Fund e un’altra quota del 24,9% per conto del suo cliente UniSuper. Carl Schibrowski, Head of Development – Australia presso Brookfield Property Partners, in precedenza aveva affermato che la proprietà sarà uno dei principali quartieri commerciali in Australia. Ancora in costruzione, Wynyard Place è un complesso di 75.000 mq che avrà una torre per uffici di 59.000 metri quadrati su 27 livelli, due edifici storici in fase di restauro e un potenziamento della stazione ferroviaria di Wynyard. Il restauro della Shell House e della 285 George Street vedrà entrambe le proprietà restituite al loro uso originale come prestigiosi edifici per uffici. Il progetto dovrebbe essere completato il prossimo anno. L’acquisizione del polo di Wynyard Place è il secondo investimento di HKMA a Sydney quest’anno. A marzo, la banca centrale aveva aumentato la sua partecipazione nell’International Tower 1, un edificio a uffici a Sydney, per oltre 200 milioni di dollari australiani (134 milioni di dollari Usa).
Cromwell Property Group ha esercitato l’opzione per acquisire le partecipazioni di terzi in Cromwell Polish Retail Fund, che ha gestito da quando nel 2013 Crowell ha rilevato la società di gestione del fondo da GE Capital Real Estate (si veda qui propertyfundsworld). Paul Weightman, ceo di Cromwell, ha spiegato: “Ci proponiamo di apportare le partecipazioni acquisite in un nuovo fondo che verrà offerto a nuovi investitori e nel quale noi coinvestiremo. Abbiamo due mesi per concludere l’acquisizione”. Il fondo ha in portafoglio sette centri commerciali per un valore complessivo di 600 milioni di euro. Da quando ha assunto la gestione del fondo, Cromwell ha portato a termine numerose importanti iniziative tra cui diverse ristrutturazioni ed espansioni, nonché numerose locazioni tra cui un accordo di 170.000 mq con Auchan e Schiever Polska attraverso otto contratti di locazione a lungo termine nel 2015.