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Home Real Estate

Immobili Mps, asta al via a breve. Portafoglio da 600 mln fatto di vecchie filiali e di alcuni trophy asset

bebeezbybebeez
4 Febbraio 2019
in Npl e altri crediti deteriorati, Real Estate
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Schermata 2019-02-04 alle 06.53.08Sembra finalmente avviato ufficialmente il processo di vendita degli immobili strumentali di Montepaschi messo sul mercato la scorsa primavera sotto la regia dell’advisor Duff & Phelps Reag (si veda altro articolo di BeBeez). L’intero portafoglio aveva un valore stimato di un miliardo di euro e lo scorso settembre tra i fondi internazionali interessati all’acquisto si faceva il nome di Lonestar, Blackstone e Hines (si veda altro articolo di BeBeez).
Secondo Bloomberg ora il perimetro di acquisto potrebbe essere ridotto a circa 600 milioni di euro e la lista dei potenziali investitori si è allungata. Si parla di Blackstone, Starwood, Tristan Capital partners, Lonestar, Apollo e Cerberus.
Il processo, che partirà formalmente a breve,  riguarda una novantina di immobili, che fanno capo alla controllata Sansedoni Siena spa. Si tratta soprattutto le filiali chiuse nell’arco del piano di ristrutturazione e altre strutture di proprietà della banca ed è possibile che su una parte del portafoglio possano essere applicate soluzioni di sales & lease back. Ma tra le proprietà immobiliari che verranno messe in vendita sono compresi anche: un edificio storico nelle via dello shopping di Roma, in via del Corso; due uffici a Firenze situati vicino alla chiesa di Santa Maria Maggiore e Via dei Sassetti; e probabilmente anche la sede storica a Milano, in via Santa Margherita 11.
La cessione dei 90 immobili si affianca al processo di derisking e di cessione dei crediti deteriorati messo in atto da Mps, così come riassunto anche in occasione della presentazione agli analisti dei dati dei 9 mesi (si veda altro articolo di BeBeez).
Tags: MontepaschiMpsreal estate

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