La piattaforma immobiliare digitale italiana Immobiliare.it ha rilevato il 51% di Realitycs, che ha sviluppato un algoritmo per le valutazioni immobiliari automatiche (AVM o Automated valutation model), grazie al quale è possibile calcolare in pochi passaggi il valore di mercato di un immobile grazie alla localizzazione e alle caratteristiche dell’immobile stesso (si veda qui il comunicato stampa).
Simone Gadenz (ceo) continuerà a guidare Realitycs insieme agli altri cofondatori, con l’obiettivo di creare nuovi servizi per privati e professionisti con Immobiliare.it e con banche e gestori di Npl. A seguito di questa operazione e grazie alla collaborazione con Realitycs, su Immobiliare.it è stato lanciato un nuovo servizio per calcolare online il valore degli immobili, che affianca il sistema di monitoraggio dei prezzi di acquisto e vendita già disponibile.
Gadenz ha commentato: “In questi anni abbiamo lavorato senza finanziamenti esterni perché reputavamo necessaria una visione di lungo periodo e preferivamo trovare un partner strategico che potesse capire il valore di quello che facciamo. Sin dai primi incontri con Immobiliare.it è emersa una visione comune. Crediamo che i big data e la location intelligence possano dare un enorme impulso allo sviluppo di servizi che offrano trasparenza nel settore immobiliare, esigenza che in Italia è ancora più forte a causa della mancanza di informazioni accessibili ai cittadini in modo semplice ed economico”.
Carlo Giordano, amministratore delegato di Immobiliare.it, ha chiarito: “Crediamo fermamente nella centralità delle agenzie immobiliari nei processi di compravendita. Per questo abbiamo strutturato il nuovo servizio di valutazione in modo che gli utenti, una volta determinato il valore del proprio immobile, siano incentivati a rivolgersi ai migliori professionisti che operano nella zona in cui è situato”.
Immobiliare.it è la piattaforma immobiliare digitale leader in Italia, con oltre 1,2 milioni di annunci e 50 milioni di visite al mese su sito web e applicazioni. Pubblicano annunci immobiliari su Immobiliare.it più di 21.000 agenzie immobiliari indipendenti o parte di gruppi immobiliari, oltre a costruttori e privati. Tra le sedi di Roma e Milano l’azienda impiega ad oggi circa 300 dipendenti. Immobiliare.it fa parte di un gruppo di piattaforme immobiliari digitali presenti in diversi Paesi in Europa: è leader in Grecia (Spitogatos.gr) e in Lussemburgo (Immotop.lu), oltre ad essere presente in Spagna e nei Paesi Balcani con il marchio Indomio, e opera nel mercato degli immobili di lusso con il portale LuxuryEstate.com.
Immobiliare.it da tempo sta conducendo una importante campagna di m&a tra le startup e scaleup. In particolare, ha investito di recente nel sito per prenotare visite mediche Dottori.it (si veda altro articolo di BeBeez); e ha supportato in più round ProntoPro, la startup italiana che ha sviluppato che mette in contatto domanda e offerta di lavoro professionale e artigianale (si veda altro articolo di BeBeez), e Uala, la piattaforma per prenotare saloni di bellezza e spa (si veda altro articolo di BeBeez).
Realitycs è una società proptech stata fondata nel 2014 da Simone Gadenz, insieme ad altri data scientist. La società, con sede a Siena e Firenze, mira ad affermare l’uso dei big data e della location intelligence come strumento di trasparenza e di fiducia nel settore immobiliare. Il suo servizio di valutazione immobiliare automatica permette di calcolare in pochi passaggi il valore di mercato di un immobile grazie alla localizzazione e alle sue caratteristiche, utilizzando una serie di algoritmi proprietari per calcolarne il valore e comprendere le dinamiche del mercato e della concorrenza. L’azienda fornisce il servizio a Immobiliare.it, banche, società di gestione di Npl e altre startup del settore, come le proptech Homepal e Casavo.
Quest’ultima ha appena siglato un accordo triennale con Prelios Valuations per le perizie sugli immobili residenziali oggetto di possibili operazioni di acquisto e successiva rivendita (si veda qui qui il comunicato stampa). Prelios Valuations è una delle principali società italiane di perizie immobiliare, con un track record ventennale e oltre 80.000 perizie/anno e 650.000 rivalutazioni statistiche/anno. A sua volta Casavo, fondata nel 2017 da Giorgio Tinacci e Simon Specka, offre un sistema di valutazione degli immobili automatizzato, che prende in considerazione oltre 70 variabili e offre in tempo reale ai potenziali venditori il valore delle loro proprietà e permette loro di venderla subito.
