Invesco Real Estate ha comprato per 100 milioni di euro lo scorso agosto a Milano l’immobnile di via Bagutta 2, in pieno quadrilatero della moda, una volta sede del noto Garage Traversi. Lo ha scritto nei giorni scorsi Il Corriere della Sera.
A vendere è stato il fondo Hita1, interamente sottoscritto da Hayrish Italia (Hayrish Group) e gestito da Bnp Paribas Reim sgr. Il fondo aveva acquistato l’immobile nel dicembre 2016 per 70 milioni di euro dal Banco Popolare (si veda altro articolo di BeBeez).
Costruito tra il 1936 e il 1938 e firmato dall’architetto Giacomo De Min, l’immobile occupa 5.000 mq, ripartiti su 10 piani (interrato compreso), per poco meno di 25 metri di altezza.
E’ stata la prima autorimessa multipiano nella storia della città e, a 15 anni dalla chiusura, dopo aver ospitato una serie di temporary shop, sarà convertito in polo del lusso. Il progetto di ristrutturazione da 30 milioni di euro, lo stesso già varato da Invesco e che aveva ottenuto il via libera dal Comune di Milano nel giugno 2017 e quello della Sovrintendenza Archeologia e Belle Arti lo scorso gennaio, prevede che la struttura sia adibita a negozi e all’ultimo piano un ristorante e spazio eventi.
Sempre secondo Il Corriere della Sera, Invesco Real Estate sta invece cercando acquirente per un altro immobile nel quadrilatero della moda a Milano, in via Spiga 26, che è stato a lungo sede del flagship store di Dolce & Gabbana. La maison un anno fa ha deciso di spostare il suo negozio in via Montenapoleone, al posto di Ralph Lauren, lasciando quindi vuoto l’immobile di via Spiga. Dopo trattative con vari potenziali nuovi affittuari che non sono andate a buon fine, il fondo Thor di Invesco, che aveva comprato l’immobile meno di due anni fa per 130 milioni di euro, avrebbe quindi deciso di vendere. La richiesta sarebbe di 200 milioni di euro.