Invimit (Investimenti Immobiliari sgr spa), la società partecipata al 100% dal Ministero dell’Economia e delle Finanze, ha messo in vendita le quote del comparto Convivio del fondo di investimento alternativo immobiliare multicomparto riservato di tipo chiuso i3-Dante. Lo ha annunciato la società stessa in una nota (si veda qui il comunicato stampa).
Le quote del comparto potranno essere acquistate dagli investitori professionali, inclusi i clienti professionali privati, i clienti professionali pubblici, nonché coloro che su richiesta possono essere trattati come clienti professionali. Gli interessati potranno richiedere maggiori informazioni a Invimit per presentare una manifestazione di interesse non vincolante.
Invimit aveva lanciato il comparto Convivio del fondo i3-Dante nel settembre 2019 (si veda altro articolo di BeBeez). Il comparto è nato con l’obiettivo di contribuire alla riduzione del debito pubblico italiano attraverso il trasferimento e la valorizzazione di portafogli di asset pre-identificati dalla sgr all’interno dei patrimoni già in gestione e l’individuazione di soggetti terzi interessati all’investimento nelle quote del fondo stesso.
Invimit aveva annunciato nell’aprile 2019 che avrebbe dismesso gli immobili pubblici attraverso due fondi: uno core, nel quale sarebbero confluiti gli immobili già locati a terzi condizioni di mercato, e un altro core plus, in cui ci sarebbero stati concentrti gli immobili locati a condizioni inferiori a quelle di mercato (si veda altro articolo di BeBeez). Nel dettaglio, Invimit è stata incaricata di gestire gli immobili dello Stato conferiti ai suoi fondi, per un importo di 1,6 miliardi di euro, nell’ambito del processo di cessione degli immobili pubblici per un valore stimato complessivo di circa 1,2 miliardi di euro previsto dalla Legge di Bilancio 2019 e il cui perimetro è stato definito lo scorso luglio Decreto attuativo del Ministero dell’Economia (si veda altro articolo di BeBeez). L’obiettivo del MEF è conseguire introiti per 950 milioni di euro nel 2019 e per 150 milioni di euro nel 2020 e nel 2021.
Nell’ambito dell’operazione, Invimit nel novembre 2019 ha messo in vendita 144 unità immobiliari e 13 asset cielo-terra, con un valore di partenza di 93 milioni di euro. Gli immobili sono situati in 15 città italiane, tra cui Roma, Milano, Sabaudia, Firenze, Pisa, Bologna,Trieste, Tarvisio, Perugia, Como, Padova, Terni, Vercelli, Lecce, Livorno (si veda altro articolo di BeBeez). Inoltre Invimit ha messo in vendita immobili pubblici del suo portafoglio di fondi per un importo stimato complessivamente in 610 milioni di euro, di cui 500 milioni attraverso la cessione di quote dei fondi e 110 milioni attraverso la vendita diretta di immobili con un’innovativa procedura di asta. Il 20 settembre 2019 è scaduto il termine di presentazione delle offerte per la prima tranche degli immobili in vendita (si veda altro articolo di BeBeez): circa 200 tra abitazioni, negozi e uffici in 8 città italiane (Roma, Firenze, Palermo, Bologna, Pisa, Firenze, Trieste e Sabaudia).
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