Ipab – Centro Regionale Sant’Alessio-Margherita di Savoia per i Ciechi ha conferito al Fondo Sant’Alessio gestito da Sorgente sgr i primi 11 immobili del patrimonio immobiliare dell’Istituto e che sarà gestito da Sorgente Entro la fine del 2017 sarà la volta di altri 38 asset, tra edifici cielo-terra e singole unità, tra i quali il celebre complesso di tra cui il celebre civico di Via Margutta 51 a Roma, dove fu girato il film “Vacanze Romane” (scarica qui il comunicato stampa).
Nel complesso, nel fondo, confluiranno 49 asset (al momento del lancio del fondo, si era parlalto di 53 immobili, si veda altro articolo di BeBeez), soprattutto residenziali, del valore stimato di circa 230 milioni di euro.
Del primo portafoglio apportato al fondo Sant’Alessio fanno parte essenzialmente residenze, in gran parte affittate a persone con disabilità visive, che si trovano in zone semicentrali della Capitale. Nei prossimi mesi questi 11 immobili, che hanno un valore di circa 81 milioni, saranno al centro di interventi di valorizzazione per circa 7 milioni di euro.
Il fondo, della durata di 25 anni, interamente sottoscritto dall’Ipab, è il primo veicolo di “social responsibility” costituito da Sorgente sgr. Al business sostenibile partecipano oltre all’Ipab e Sorgente Sgr, Unicredit come istituto finanziatore, Axia Re come esperto indipendente per la valutazione e la due diligence tecnica.
Invimit sgr ha manifestato interesse a partecipare al progetto attraverso il suo fondo i3Core – comparto territorio. L’ingresso di Invimit Sgr costituirà un’importante novità di collaborazione tra pubblico e privato nell’ambito della valorizzazione di asset strategici e di grande valore storico-architettonico, insieme alla finalità sociale del progetto.