Thunder II, fondo immobiliare alternativo gestito da Kryalos sgr, ha rilevato due immobili a uso logistico a Vignate (Milano) e Monterotondo (Roma) per 14,2 milioni di euro, per una superficie totale di 33 mila mq (si veda qui il comunicato stampa).
L’immobile di Vignate (Milano) è interamente locato a un operatore attivo nel settore trasporti. L’asset è servito da 20 baie di carico ed è ben collegato alle principali arterie stradali grazie alla vicinanza della Strada Provinciale Cassanese. Per questo immobile è previsto un intervento di ristrutturazione e di espansione per un investimento di circa 4,5 milioni di euro, che sarà effettuato al termine del contratto di locazione corrente. L’immobile di Monterotondo (Roma) è anch’esso interamente locato a un operatore internazionale di servizi logistici. L’asset è servito da 9 baie di carico ed è ben collegato alle principali arterie stradali grazie alla vicinanza della SS 4.
“Con questa operazione consolidiamo ulteriormente il nostro focus sulla logistica, asset sul quale stiamo investendo molto e che presenta grandi opportunità di ulteriore crescita e sviluppo grazie ai profondi cambiamenti che stanno interessando il mercato, in particolare in prossimità delle grandi città”, ha affermato Paolo Bottelli, amministratore delegato di Kryalos sgr.
La sgr gestisce immobili per un valore di 6,8 miliardi di euro tramite un team di 75 professionisti. Kryalos sgr fa parte del gruppo Kryalos, fondato da Paolo Bottelli, che opera nel settore del fund management, asset management e advisory. Blackstone possiede il 35% di Kryalos Investments srl, la holding che controlla al 100% Kryalos sgr e Kryalos Asset Management (si veda altro articolo di BeBeez).
Nel giugno scorso la società, sinora attiva con fondi immobiliari, ha annunciato che ha ottenuto da Banca d’Italia l’estensione della sua attività anche ai fondi a credito (si veda altro articolo di BeBeez). La notizia era stata anticipata dall’ad Paolo Bottelli nel febbraio scorso in un’intervista (si veda altro articolo di BeBeez). Il tassello, in più, però è un accordo con EY per la gestione degli Utp annunciato sempre a giugno (si veda altro articolo di BeBeez). Nel luglio scorso il fondo Dante, gestito da Kryalos sgr, ha ceduto il centro commerciale Primavera di Roma a una società appartenente a un primario gruppo della grande distribuzione (si veda altro articolo di BeBeez).
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