Kryalos sgr comprato tre immobili logistici per il suo fondo Hour (si veda qui il comunicato stampa). Due dei tre immobili sono localizzati a est di Roma, in zona Case Rosse, in prossimità del Grande Raccordo Anulare; il terzo invece è situato a Pregnana Milanese, a nord ovest di Milano, in prossimità dell’intersezione tra la Tangenziale Ovest e l’Autostrada A4 Torino-Trieste. Tutti i tre immobili, che si sviluppano su una superficie complessiva di circa 30 mila metri quadrati, sono ben collegati sia con il rispettivo centro città sia con la viabilità autostradale e sono locati a conduttori di primario standing.
Il fondo Hour è specializzato in investimenti immobiliari a destinazione logistica ultimo miglio in Italia, lanciato da Kryalos nell’agosto 2018. Nello stesso periodo ha effettuato le sue prime tre acquisizioni di immobili interamente locati, situati a Origgio (Varese), Grandate (Como) e Piacenza (si veda altro articolo di BeBeez). Kryalos sgr, grazie a queste ultime operazioni, raggiunge nel complesso un totale di circa 2 milioni di metri quadrati di immobili logistici in gestione e consolida l’interesse nei confronti della logistica last mile, una asset class attrattiva considerati gli attuali trend che caratterizzano i consumi e gli spostamenti delle merci.
Kryalos sgr è parte del gruppo Kryalos, fondato dall’amministratore delegato Paolo Bottelli, che opera nel settore del fund management, asset management e advisory. Nel dicembre 2018 il fondo americano Blackstone ha siglato un accordo per comprare il 35% di Kryalos Investments srl, la holding che controlla oggi al 100% Kryalos sgr e Kryalos Asset Management (si veda altro articolo di BeBeez).
Nel corso del 2018, Kryalos sgr ha annunciato la prima acquisizione del fondo Pharo (si veda altro articolo di BeBeez), le prime due acquisizioni del fondo Tyre (si veda altro articolo di BeBeez), la quarta acquisizione del fondo Virtus (si veda altro articolo di BeBeez) e la prima acquisizione dei fondo Titan (si veda altro articolo di BeBeez). Inoltre, a fine dicembre ha comprato due importanti immobili a Roma, entrambi situati nelle immediate vicinanze del Quirinale e interamente locati all’IVASS, l’Istituto per la Vigilanza sulle Assicurazioni: Palazzo Volpi e un immobile a esso limitrofo, situato in via delle Quattro Fontane 147 (si veda altro articolo di BeBeez).