L’imprenditrice immobiliare e avvocatessa Gioia Martini, attraverso la sua newco La Martini srl, ha comprato la porzione storica della Galleria Cavour di Bologna di proprietà della famiglia Sassoli de Bianchi (si veda qui il comunicato stampa). Gioia Martini è stata assistita dallo studio legale Gattai, Minoli, Agostinelli & Partners, mentre la famiglia Sassoli de Bianchi è stata supportata dallo studio legale BonelliErede. Il closing dell’operazione è previsto per ottobre.
L’imprenditrice è figlia di Luciano Martini, fondatore, nel 1972 a Conselice, di Unigrà, società agroalimentare che oggi vanta un fatturato da 650 milioni di euro, per il 40% grazie all’estero, e dà lavoro a circa 750 persone. Gioia Martini ha già acquisito immobili residenziali e commerciali nel centro della città di Bologna, sempre con un’ottica di valorizzazione del centro e di investimento di lungo periodo. Tra questi, è proprietaria di parte dell’immobile sotto le Due Torri locato alla Feltrinelli.
La parte della Galleria che passa di mano si sviluppa su una superficie di oltre 4.300 mq e conta 14 negozi, affittati ad alcuni tra i principali brand del lusso e della moda. Costruita nel 1959, è una delle principali vie del lusso a Bologna, in Italia e a livello internazionale. A differenza delle high street tradizionali, Galleria Cavour è l’unica a essere al coperto. Collocata strategicamente nel cuore di Bologna, la Galleria è ospitata da palazzi storici, con affreschi, damaschi e pavimenti ottocenteschi in marmo. Ogni anno, è visitata da oltre 3 milioni di persone. Il closing dell’operazione sarà ad ottobre.
L’acquisizione della Galleria mira alla continuità gestionale e alla valorizzazione dell’asset. In particolare, Martini punta a ristrutturare un palazzo di sua proprietà confinante con Galleria, precisamente in via Goidanich, riqualificando tale zona in modo da renderla sinergica rispetto alla Galleria e all’adiacente Quadrilatero, valorizzando e favorendo in tal modo un collegamento tra la Galleria e le Due Torri. “La sfida è che Galleria Cavour sia sempre più un punto di riferimento per i principali brand del lusso e del fashion, incrementando una shopping experience tra arte e cultura”, ha dichiarato Gioia Martini.
“La famiglia Sassoli de Bianchi, in seguito all’evoluzione delle proprie attività imprenditoriali, ha ritenuto prioritario concentrarsi su altri asset e operazioni immobiliari all’estero (Praga, Berlino, New York) e in Italia (principalmente a Milano) e di conseguenza cedere le società proprietarie della Galleria Cavour”, hanno spiegato Filippo e Bernardino Sassoli de Bianchi, in rappresentanza delle società immobiliari Busseto e S.Maria.