LondonMetric Property inizierà lo sviluppo di una struttura logistica di 350.000 piedi quadrati presso il suo Bedford Link Logistics Park (si veda qui CRE Herald). “Bedford si è affermato come un hub logistico chiave e ha recentemente attratto un numero significativo di occupanti nuovi e di alto profilo grazie alla sua posizione strategica e alle infrastrutture moderne”, ha affermato Mark Stirling, Asset Director di LondonMetric. “Avendo iniziato i lavori di abilitazione / messa a terra per la struttura di 350.000 piedi quadrati, la costruzione inizierà ora con l’obiettivo di essere pronto per l’occupazione nel terzo trimestre del 2021”, si legge nella dichiarazione. L’edificio BREEAM Excellent è stato progettato secondo le specifiche più elevate e fornirà la generazione di energia Zero Carbon poiché miriamo al raggiungimento del Net Zero Carbon.
Aviva Investors e il Public Sector Pension Investment Board (PSP Investments) hanno annunciato il finanziamento congiunto di un nuovissimo edificio per uffici a 20 Station Road a Cambridge (si veda qui CRE Herald). L’immobile si sviluppa su un’area di 65.000 piedi quadrati, che è stata completamente pre-affittata, a un fornitore di spazi di lavoro flessibili premium. Il nuovo edificio per uffici a Cambridge, costruito da Brookgate, offrirà sei piani di spazi per uffici di alto livello, tra cui open desk, uffici privati, sale riunioni, aree benessere, spazi per eventi e terrazze sul tetto. È stato progettato dal pluripremiato studio di architettura e design tp bennett, la cui costruzione dovrebbe essere completata nel 2023. 20 Station Road si aggiunge al portafoglio esistente di asset di base e permanenti che Aviva Investors e PSP Investments hanno acquisito a Cambridge, con entrambe le aziende che vedono la città come un mercato particolarmente attraente per ottenere esposizione a proprietà immobiliari britanniche di alta qualità che si rivolgono ad aziende, comunità e individui.
Una joint venture guidata da Catella Hospitality Europe ed Extendam ha acquisito il più grande Holiday Inn in Francia (si veda qui il comunicato stampa). Situato in una posizione ideale nelle immediate vicinanze di Parigi, presso il Tribunale Giudiziario di recente costruzione, l’Holiday Inn Paris Porte de Clichy è un hotel di media categoria con 262 camere, orientato al business e uno dei più grandi hotel della conurbazione parigina. La proprietà, che è stata acquistata da un family office svizzero con uno sconto significativo rispetto ai prezzi Pre-Covid, è stata storicamente influenzata dalla continua interruzione dei lavori di sviluppo nelle immediate vicinanze. Clichy è considerata una delle aree di riqualificazione più dinamiche vicino a Parigi e ha già assistito all’emergere di numerosi uffici aziendali e di progetti residenziali premium. Entro gennaio 2021, il quartiere completerà il suo ringiovanimento con l’estensione della linea 14 della metropolitana, parte del progetto “Grand Paris”. Catella Hospitality Europe coglie l’occasione della crisi del Covid-19 per intraprendere ingenti investimenti per riqualificare l’immobile che opererà direttamente in franchising.
British Land ha completato la vendita di Clarges Mayfair a Deka per 177 milioni di sterline, il 7,6% in più rispetto alla valutazione di settembre 2020 (si veda qui il comunicato stampa). Clarges rappresenta un punto di riferimento per lo sviluppo a uso misto per British Land. Il sito è stato acquisito nel 2012 e la riqualificazione è stata completata nel 2017, offrendo oltre 50.000 piedi quadrati di spazi per uffici di livello mondiale, 34 appartamenti residenziali eccellenti e quasi 15.000 piedi quadrati di vendita al dettaglio di alta qualità. È un eccellente esempio di creazione di valore attraverso la forza e la profondità delle nostre capacità, attraverso la pianificazione, lo sviluppo, la gestione delle risorse, il leasing e gli investimenti. Simon Carter, nuovo ceo di British Land, ha dichiarato: “Clarges è un fantastico esempio della nostra capacità di creare eccezionali luoghi ad uso misto e di generare valore attraverso lo sviluppo. La vendita è in linea con il nostro focus sulla gestione attiva del capitale, il riciclaggio di asset più maturi e ci posiziona per far progredire la nostra pipeline di sviluppo londinese che accresce il valore, incentrata sui nostri campus a uso misto e Canada Water”. Gli uffici e lo spazio commerciale sono completamente affittati, con occupanti al dettaglio tra cui Le Comptoir Robuchon, Le Deli Robuchon e uno showroom Porsche.
Crestbridge ha annunciato che Dean Hodcroft, cfo e socio fondatore di Cale Street Partners, dal prossimo aprile 2021 enterà nel team di Crestbridge e con effetto dal 1 luglio 2021 succederà a Graeme McArthur come ceo del gruppo Crestbridge (si veda qui egi.co.uk). Dean Hodcroft è uno dei nomi più noti della consulenza immobiliare europea. Sotto la sua guida, durata sei anni, Cale Street ha investito 2,6 miliardi di euro di capitale in transazioni complesse negli Stati Uniti, nel Regno Unito e in varie giurisdizioni europee. Prima di entrare a far parte di Cale Street nel 2015, Hodcroft ha lavorato per 26 anni per Ernst & Young a Londra, dopo aver guidato il loro gruppo fiscale immobiliare per il Regno Unito e aver agito come responsabile della loro pratica nel settore immobiliare per EMEIA, dove ha fornito consulenza alle aziende principali clienti compresi fondi immobiliari, investitori, sviluppatori, family office e fondi sovrani. Quanto a Graeme, è entrato a far parte di Crestbridge nel 2010. Ha supervisionato il crescente successo dell’azienda negli ultimi dieci anni, che ha incluso l’espansione della sua presenza dal Jersey ai principali centri finanziari di Londra, Lussemburgo, New York, Cayman e Bahrain. L’azienda è passata da 50 a 350 dipendenti e ora fornisce servizi amministrativi in outsourcing a un portafoglio di alta qualità di clienti istituzionali e di family office con strutture che detengono un patrimonio superiore a 130 miliardi di dollari. Dopo aver lasciato questo ruolo di leadership, Graeme intende rimanere con Crestbridge e lavorare con i clienti con i quali mantiene forti relazioni.
