Panattoni ha acquistato 14,8 ettari di terreno nella Polonia centrale per costruire il Panattoni Park Strykow IV (si veda qui il comunicato stampa). Si tratta della seconda operazione in Polonia in pochi giorni dopo l’acquisto di un terreno a Czeladz in Alta Slesia (si veda altro articolo di BeBeez). Il progetto, che avrà una superficie di 74.000 m², sarà sviluppato all’intersezione delle autostrade A1 e A2. L’inizio della costruzione è previsto per il terzo trimestre del 2020. La prima fase prevede lo sviluppo di 41.000 m², che sarà commissionato nel primo trimestre del 2021. Il Panattoni Park Stryków IV sarà caratterizzato da un moderno magazzino di classe A distribuito su due edifici, con 106 banchine di carico, cancelli di accesso a livello del suolo, ampi cortili di servizio e parcheggi per 253 auto. Il design consente opzioni di layout dell’unità flessibili ed è per questo che lo spazio nel parco può essere utilizzato sia per le operazioni logistiche che per la produzione leggera. Il progetto soddisferà i criteri della certificazione BREEAM con un punteggio “MOLTO BUONO”. Marek Dobrzycki, managing director di Panattoni, ha dichiarato: “Abbiamo consegnato qui oltre 1,5 milioni di m², con ca. 500.000m² solo a Strykow. L’acquisizione di terreni e lo sviluppo pianificato di Panattoni Park Strykow IV rappresentano un’ottima notizia per molte aziende che operano non solo nel settore industriale / logistico, ma anche nel suo ambiente commerciale”.
London Square Partners ha comprato il sito di St Michael’s Courtyard vicino alla stazione di West Croydon, nella zona a sud di Londra, dove svilupperà una piazza con negozi, caffè e 232 nuove abitazioni insieme a Clarion Housing Group. Il sito di un acro è stato acquisito da Portman Square Holdings. St Michael’s Courtyard ha un valore lordo di 90 milioni di sterline e costituirà una parte importante del Masterplan West Croydon (si veda qui Europe-re). Lo sviluppo progettato da Assael Architecture prevede due edifici in mattoni di 21 piani e 25 piani per l’elemento residenziale, 947m² di spazio commerciale, con negozi e uffici a livello della strada, e la nuova piazza che apre la vista sulla chiesa di San Michele e All Angels. Verranno inoltre creati collegamenti pedonali con la stazione e il nuovo centro commerciale.
La Cina ha dichiarato che lancerà un programma pilota per i fondi comuni di investimento immobiliare (REIT) nel settore delle infrastrutture per aiutare un’economia devastata dal coronavirus (si veda qui Reuters). Finora la Cina aveva autorizzato solo quasi-REIT venduti privatamente nel settore immobiliare. Con la nuova iniziativa, la Cina vedrà i suoi primi REIT venduti pubblicamente. Il lancio di REIT nello spazio infrastrutturale può liberare capitali da reinvestire, aumentare i finanziamenti diretti e ridurre l’effetto leva delle imprese, ha affermato in una nota la National Development and Reform Commission (NDRC), la principale agenzia di pianificazione cinese. I REIT forniscono anche uno strumento di investimento liquido e sicuro con entrate stabili per gli investitori cinesi, ha detto anncora l’NDRC.
