Patron Capital ha annunciato il lancio del suo nuovo fondo Women in Safe Homes con un obiettivo di raccolta di 100 milioni di sterline. Si tratta del primo fondo immobiliare “di genere” al mondo, che ha l’obiettivo di supportare le donne a rischio di rimanere senza tetto e per il quale Patron Capital sarà supportato da Resonance, specialista di impact investment (si veda qui propertyfundsworld). Il fondo è già stato sottoscritto per 10 milioni di sterline dal fondo di impatto sociale Big Society Capital. Il fondo ha l’obiettivo di fornire circa 750 case. Oltre al potenziale di un ritorno finanziario per gli investitori dall’affitto e dall’apprezzamento del capitale, il fondo si concentrerà fortemente sul raggiungimento di un impatto sociale positivo sostanziale sostenendo le donne in circostanze difficili.
Catella Residential Investment Management in collaborazione con Elithis ha lanciato un programma di investimenti da 2 miliardi di euro per costruire 100 torri residenziali “energeticamente positive” in tutta Europa entro il 2030 (si veda qui il comunicato stampa). CRIM ed Elithis inizieranno a sviluppare le loro prime tre torri residenziali a Digione, St Etienne e Montevrain in Francia nel 2020, e prevedono di lanciare tre ulteriori schemi sul mercato francese entro la fine dell’anno prossimo. Nel 2021 seguiranno altre città europee. Le torri a energia positiva sono edifici che generano più energia di quella che consumano gli inquilini. Secondo i termini della partnership, ogni nuova torre costruita cercherà di essere migliore della precedente, incorporando pratiche di “miglioramento continuo” nel processo di sviluppo. Le torri saranno inoltre costruite in modo tale da poter essere facilmente convertite per altre funzioni oltre all’uso residenziale, qualora ciò fosse necessario. Nonostante tutte le caratteristiche sostenibili, i costi di costruzione non sono superiori a quelli di una normale torre residenziale. La tecnologia impiegata negli edifici (pannelli fotovoltaici e un design bioclimatico che mira a proteggere l’ambiente e le risorse naturali) li rende sin dall’inizio energeticamente positivi. Ogni torre sviluppata dai partner premierà gli sforzi individuali nella sostenibilità attraverso applicazioni intelligenti di intelligenza artificiale. Non solo gli abitanti avranno la possibilità di eliminare totalmente o parzialmente le loro bollette energetiche, il che consentirà a una famiglia francese media di risparmiare circa € 1.600 all’anno, ma beneficeranno anche dei minori costi operativi della torre grazie al minor costo scelte tecnologiche in termini di manutenzione. Thierry Bievre, ceo di Elithis, ha dichiarato: “Da più di 10 anni progettiamo, progettiamo e sviluppiamo edifici a basso consumo energetico. La nostra torre per uffici a basso consumo energetico consegnata a Digione nel 2009 è stata la prima di questo tipo al mondo e supera ancora i requisiti normativi del settore e le certificazioni standard. Dopo aver raggiunto questo traguardo, siamo stati in grado di migliorare il nostro modello concettuale e consegnare la prima torre residenziale positiva per l’energia del mondo nel 2018: la Torre del Danubio Elithis a Strasburgo. Il nostro accordo di riferimento con Catella ci aiuterà ad ampliare la nostra base e a consolidare ulteriormente la nostra esperienza nel settore edile e la capacità di sviluppare edifici residenziali a prezzi accessibili che incorporano energia virtuosa e ciclo di emissione di carbonio. “
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