PGIM Real Estate ha acquistato un portafoglio logistico in Italia per conto di un investitore istituzionale. Il portafoglio è costituto da tre magazzini situato in provincia di Roma e nel Nord Italia, con una superficie complessiva di circa 70 mila mq. Gli immobili sono affitta a primari locatari operanti nei settori e-commerce, farmaceutico e trasporti, e sono situati in prossimità delle principali arterie autostradali.
Sebastiano Ferrante, responsabile Germania e Italia di PGIM Real Estate, ha commentato: “Il settore della logistica italiana sta beneficiando di fondamentali di mercato interessanti, con una quota di vendite online e di e-commerce in forte crescita. Anche i canoni di locazione della logistica nel Nord Italia sono previsti in crescita nei prossimi 5 anni, date le positive prospettive di sviluppo del mercato degli occupanti. Questa acquisizione gioca è coerente con la nostra filosofia di investimento difensivo e dimostra la nostra capacità di identificare proprietà interessanti in mercati altamente competitivi”.
PGIM Real Estate Luxembourg fa parte del gruppo PGIM Inc, il gestore degli investimenti globali di Prudential Financial Inc., a sua volta braccio finanziario del colosso assicurativo Usa. A capo delle attività europee di PGIM Real Estate c’è l’italiano Raimondo Amabile, head of Europe. PGIM Real Estate, fondata nel 1970, conta oltre 1.000 dipendenti e 182 miliardi di dollari di asset in gestione. La società nel gennaio 2019 ha comprato un immobile a Roma (si veda altro articolo di BeBeez), per il quale ha ottenuto un finanziamento da 12 milioni di euro da parte della banca tedesca BayernLB (Bayerische Landesbank).
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