Redo, Fondazione Housing Sociale e Fondo Immobiliare Lombardia Comparto 1 hanno lanciato il social housing Quid in via Quintiliano, angolo via Dione Cassio, a Milano. Il Fondo Immobiliare Lombardia Comparto 1 è il primo veicolo etico per il social housing che annovera tra i suoi quotisti importanti istituzioni: Cassa Depositi e Prestiti, Fondazione Cariplo, Regione Lombardia, Intesa Sanpaolo, Unicredit, Cassa Italiana Previdenza e Assistenza Geometri, Generali, Banco BPM, Aler Milano e TIM.
Il complesso residenziale è stato sviluppato da L22 Living, marchio del gruppo Lombardini22 dedicato al settore residenziale. Quid è composto da 3 edifici di 3 e 5 piani fuori terra, collocati in modo da comporre una corte privata centrale. Il complesso residenziale, in classe energetica A, include 89 appartamenti di diverse dimensioni e tipologie, con spazi comuni volti a favorire le relazioni tra i residenti, offerti in locazione a prezzi convenzionati. Quid prevede quindi alcuni ambienti espressamente dedicati alla socialità: un giardino attrezzato nella corte interna su cui si affaccia al terzo piano una terrazza aperta ai residenti; uno spazio di uso comune al piano terra, destinato alla comunità di residenti; un porticato ampio; due depositi per biciclette. Al piano terra è posizionato anche l’ufficio del gestore sociale, che affianca gli abitanti nella gestione della comunità e dell’immobile.
Cassa Depositi e Prestiti è impegnata nel social housing da oltre dieci anni, partecipando con un miliardo di euro al Fondo Investimenti per l’Abitare (FIA), che è gestito da Cdp Investimenti sgr (di cui Cdp detiene il 70%) e ha una dotazione complessiva di circa 2 miliardi di euro. A queste risorse, nell’ambito del SIF (Sistema Integrato di Fondi Immobiliari), si aggiunge oltre un miliardo di euro di raccolta da circa 200 investitori, tra i quali figurano fondazioni bancarie, enti pubblici territoriali, investitori istituzionali, cooperative e operatori immobiliari privati.
Tra le varie operazioni di social housing, Cdp è coinvolta con InvestiRE sgr nei progetti di Cascina Fossata a Torino (si veda altro articolo di BeBeez); Redo Milano, situato nel quartiere Rogoredo Santa Giulia (si veda altro articolo di BeBeez) e Cascina Merlata social housing (si veda altro articolo di BeBeez). Inoltre, Cdp insieme a Prelios ha realizzato oltre 100 nuovi alloggi di edilizia residenziale convenzionata a Bastia Umbra attraverso il suo Fondo Asci (Abitare Sostenibile Centro Italia), partecipato al 70% dal Fondo Investimenti per l’Abitare di Cdp Investimenti sgr (Gruppo Cdp), con il supporto di Fondazione Housing Sociale e Consorzio ABN network sociale (si veda altro articolo di BeBeez). Infine nel febbraio scorso Cdp ha collocato il suo primo social bond dedicato al social housing, del valore di 750 milioni (si veda altro articolo di BeBeez).
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