Il fondo Stam Re III di Stam Europe ha venduto per 37,2 milioni di euro a un investitore tedesco il complesso immobiliare a uso uffici Green Place, situato in viale Certosa 144 a Milano. L’immobile è stato realizzato nel 2014, occupa 13 mila mq ed è composto da 3 edifici in vetro e alluminio, coperti da 1.000 mq di pannelli fotovoltaici. Rispetta gli standard Leed Gold, garantendo prestazioni energetiche all’avanguardia, ed è locato per l’80% a società dei settori chimico, tecnologico e automobilistico.
Mathieu Cassinis, Italian Director di Stam Europe ha spiegato: “E’ stata una vendita molto complessa, era molto importante in quanto con questa vendita si chiude il fondo Stam ReR III”. Silvio Sancilio, head of office capital markets di JLL Italia commenta:“Con la vendita di Green Place si conferma la forte attrattività del mercato di Milano anche per nuovi investitori stranieri con un profilo core/core+, consolidando la maturità del mercato uffici. In questo specifico momento ci sono altri player internazionali, di diversa provenienza geografica e spesso con capitali provenienti da Fondi Pensione, interessati ad investire per la prima volta nel nostro Paese sempre a specifiche condizioni legate alla qualità dell’asset e dei conduttori”.
Stam Europe è stata assistita nella vendita dall’advisor JLL e dallo Studio Legale Santamaria, oltre che supportata finanziariamente da Ubi Banca, che nel settembre 2017 aveva concesso un rifinanziamento di circa 20 milioni di euro Stam Europe per l’edificio, sempre assistita dallo Studio Legale Santamaria.
Stam Europe è stata fondata nel 1997 dai principal dell’americana Secured Capital e della francese Transinvest per fornire servizi di investimento e gestione patrimoniale a fondi immobiliari e investitori istituzionali. Ha avviato la gestione di fondi nel 2005 gestito i fondi immobiliari per conto di investitori istituzionali europei.