Swiss Life ha annunciato il closing dell’acquisizione del centro commerciale Glatt a Wallisellen (ZH) dalla Federazione delle cooperative Migros (si veda qui il comunicato stampa). Il contratto di vendita è stato firmato lo scorso 10 luglio. Stefan Mächler, Chief Investment Officer di Swiss Life, ha commentato: “Oltre a un’attraente selezione di negozi e marchi e opzioni di ristorazione, il centro Glatt ha sviluppato ripetutamente nuovi formati innovativi negli ultimi anni. È uno dei pionieri in Svizzera nel combinare shopping, esperienza e luogo di incontro. Vogliamo continuare a rafforzare questa posizione di mercato in futuro e siamo convinti che il centro Glatt sia un investimento molto interessante nel medio e lungo termine”. La controllata Livit subentrerà nelle attività del centro commerciale e dei suoi dipendenti operativi. Swiss Life è proprietaria del più grande portafoglio immobiliare privato in Svizzera.
CLS ha annunciato la vendita di Albert-Einstein-Ring 17-21 ad Amburgo per 36,45 milioni di euro, con il closing previsto per il 30 settembre 2020 (si veda qui il comunicato stampa). Albert-Einstein-Ring 17-21 era stato acquisito da CLS nel 2017 come parte del portafoglio Metropolis ed è composto da 13.419 mq (144.441 piedi quadrati) di uffici situati nella zona di Bahrenfeld ad Amburgo. “Anche se la proprietà offre potenziale a lungo termine poiché l’area e il trasporto pubblico saranno migliorati nel prossimo decennio, la proprietà attualmente sta vivendo livelli elevati di posti vacanti e non soddisfa più i nostri criteri di portafoglio”, scrive CLS nella sua nota. La vendita, a un prezzo del 38% al di sopra della valutazione del 31 dicembre 2019, riflette un rendimento iniziale netto del 3,6%, consente a CLS di cristallizzare il potenziale futuro dell’edificio e dell’area oggi in modo da poter ridistribuire i fondi in opportunità più immediate. Commentando la vendita, Fredrik Widlund, managing director di CLS, ha dichiarato: “Mentre Amburgo rimane uno dei nostri mercati chiave, questa cessione cattura valore per i nostri investitori oggi e libera capitale che può essere riciclato in precedenza in opportunità con un profilo di reddito migliore. Continuiamo a vedere interessanti opportunità nei nostri mercati chiave e crediamo fermamente nella capacità di ripresa e nell’attrazione di una buona posizione, nella destinazione a uffici a prezzi accessibili in località non privilegiate.”
IHG Hotels & Resorts ha annunciato l’apertura di Holiday Inn Express Amsterdam – North Riverside, il più grande Holiday Inn Express in Europa (si veda qui il comunicato stampa). Situato sulla sponda settentrionale del lago IJ, a breve distanza in traghetto gratuito dal centro di Amsterdam, l’hotel è a 25 minuti in auto dall’aeroporto di Amsterdam Schiphol e a 10 minuti in auto dalla stazione centrale di Amsterdam. L’hotel dispone di 438 camere.