Threestones Capital ha chiuso con successo una delle più grandi transazioni singole nel mercato degli immobili sanitari in Germania negli ultimi anni, acquisendo, tramite il Threestones Capital TSC Eurocare Real Estate Fund, un complesso abitativo con servizi assistiti a Dortmund, in Germania. Si veda qui Europe-re. Il bene è gestito da Alloheim con un contratto di locazione a lungo termine. La struttura dispone di 335 unità suddivise in 138 letti di cura e 197 appartamenti abitativi assistiti su 26.000 m². Il fondo investe in strutture sanitarie in tutta Europa. A oggi il fondo ha un portafoglio da 900 milioni di euro, distribuiti su 39 strutture per un totale di 4700 posti letto.
La Française, con un fondo di La Française Real Estate Partners International, ha acquisito il suo primo asset nel Regno Unito. A vendere l’immobile per 48,5 milioni di sterline (prezzo che riflette un rendimento iniziale netto del 3,92%) è stata la joint venture costituita tra Helical e The Baupost Group (si veda qui il comunicato stampa). JLL ha rappresentato La Française Real Estate Partners International mentre Ingleby Trice e Fineman Ross hanno rappresentato il venditore. L’immobile adibito a uffici e negozi, di recente riqualificazione, si trova al numero 90 di Bartholomew Close nella City di Londra, tra le stazioni della metropolitana di St. Paul’s e Farringdon. La proprietà è in multilocazione a 6 affittuari di diversi settori. La proprietà è stata sviluppata da Helical e completata nel 2018 come parte della prima fase del suo quartiere a uso misto battezzato Barts Square. Originariamente utilizzato come fabbrica di linoleum, è stato ricostruito a ridosso di una facciata in stile vittoriano. L’edificio di sei piani recentemente completato offre 24.013 piedi quadrati di uffici, nonché un ristorante di 6.414 piedi quadrati che è occupato dal pluripremiato LINO. I cinque inquilini di uffici coprono una vasta gamma di settori tra cui diritto, progettazione del software e consulenza aziendale. La joint venture Helical-Baupost aveva acquisito il sito di Barts nel 2011 e ha riqualificato l’area in tre fasi. Barts Square è uno sviluppo di tre acri a uso misto situato tra St Paul’s e Smithfield. Composto da 236 appartamenti di alta qualità, circa 250.000 piedi quadrati di spazi per uffici contemporanei su tre edifici e 10 unità di negozi e ristoranti, Barts Square è la creazione di un autentico nuovo quartiere urbano in questa affascinante località. Si trova inoltre a pochi passi dalla nuova stazione Farringdon East Elizabeth Line (Crossrail), che dovrebbe essere inaugurata nel 2021. Lo splendido paesaggio è completato da una schiera di operatori indipendenti di cibi e bevande.
Secondo la US Travel Association and Tourism Economics, potrebbero esserci fino a 5,9 milioni di posti di lavoro persi nel settore del turismo a causa del calo dei viaggi negli Usa entro la fine di aprile. Tuttavia, il pacchetto di incentivi firmato dal presidente Trump potrebbe fornire aiuti al settore sotto forma di prestiti alle imprese, sgravi fiscali e altri aiuti finanziari. Alcuni stati hanno sofferto più di altri dalla crisi da COVID-19 di altri. Per scoprire quali stati sono stati i più colpiti, WalletHub ha confrontato i 50 stati e il Distretto di Columbia attraverso 10 parametri chiave. Il set di dati va dalla quota di aziende nei settori dei viaggi e del turismo alla spesa per viaggio per dipendente di viaggio e presenza di ordini di soggiorno. Il risultao è che gli stati più colpiti sono Hawai, Montana e Nevada (si veda qui worldpropertyjournal).
