Trinova Real Estate acquista 103 Mount Street a Londra. Bnp Paribas REIM lancia l'Healthcare Property Fund Europe. AFIAA compra a Stoccolma. Accor pianifica l'apertura di 50 hotel Tribe nel mondo

Trinova Real Estate ha completato l’acquisizione off-market di 103 Mount Street a Londra, da Meyer Bergman per conto di Stars REI per un prezzo che riflette un rendimento iniziale netto di circa il 4% (si veda qui il comunicato stampa). Situato nel cuore dell’esclusivo quartiere Mayfair di Londra, 103 Mount Street si trova di fronte al Connaught Hotel a cinque stelle ed è a soli 300 metri da Berkeley Square. La proprietà comprende circa 32.000 piedi quadrati di uffici e alloggi commerciali ed è multi-locazione a quattro affittuari di uffici, con lo spazio commerciale interamente occupato da Celine, la casa di moda di proprietà di LVMH. Meyer Bergman ha acquisito la proprietà nel 2015 per conto del suo secondo fondo a valore aggiunto Meyer Bergman Retail Partners II. L’immobile al 103 Mount Street conta ora un mix di società di investimento e gestori patrimoniali come affittuari di uffici, con lo spazio di vendita al piano terra, come detto, interamente occupato da Celine. Mount Street è emersa come una posizione di spicco per le etichette degli stilisti che cercano un’alternativa alla vicina Bond Street dopo che Marc Jacobs ha aperto lì un negozio nel 2006. Altri marchi di fascia alta che da allora hanno reso la strada la loro casa includono Christian Louboutin, Oscar de la Renta, Lanvin e Balenciaga.
BNP Paribas Reim ha lanciato il nuovo fondo Healthcare Property Fund Europe che ha già raccolto impegni per circa 200 milioni di euro (si veda qui Europe-re). L’attuale gruppo di investitori è costituito da fondi pensione e compagnie assicurative di Francia, Germania e Italia e si prevede che i nuovi investitori parteciperanno già a queste ultime chiusure nel terzo e quarto trimestre 2020. Il fondo si concentra sulle proprietà sanitarie in tutti i segmenti (corto, medio e lungo soggiorno) nei principali paesi dell’Eurozona. HPF Europe prevede di raggiungere nei prossimi due anni un valore patrimoniale lordo superiore a € 1 miliardo con un’esposizione unica a case di cura, cliniche e strutture di riabilitazione.
La Fondazione svizzera AFIAA ha acquistato una proprietà a destinazione mista a Stoccolma, segnando il suo primo investimento nel mercato immobiliare svedese (si veda qui Europe-re).  Situato in una posizione prestigiosa nel centro della città, l’edificio storico è utilizzato principalmente per uffici. L’edificio è attualmente interamente concesso a un singolo inquilino solido. In linea con la sua strategia di crescita mirata e per rafforzare ed espandere la sua presenza nei paesi nordici, AFIAA ha acquisito la proprietà per il portafoglio del gruppo di investimento globale AFIAA, che si concentra su Europa, Nord America e Australia. Il prezzo di acquisto non è stato reso noto.
Accor sta aumentando gli investimenti in TRIBE, il suo marchio di fascia media in rapida espansione, che sta pianificando di aprire a breve oltre 50 hotel in tutto il mondo (si veda qui il comunicato stampa).  In Europa, oltre a Parigi, Amsterdam o Varsavia, dove gli hotel sono già attivi, sono attualmente in fase di completamento progetti in luoghi iconici come Berlino, Londra, Bruxelles, Lisbona e Vienna. Nel corso dei prossimi cinque anni, il marchio prevede di aprire un totale di 150 hotel in tutto il mondo rivolti a una nuova generazione di viaggiatori in cerca di esperienze raffinate ma convenienti. Il marchio si concentra su aree comuni e camere, creando spazi multifunzionali che incoraggiano l’interazione tra gli ospiti fornendo al contempo quella sensazione di casa da casa. “Accor è leader globale nel segmento lifestyle, grazie ai suoi 11 marchi dirompenti, tra cui TRIBE e i suoi 50 hotel in cantiere. Il marchio sta diventando sempre più forte e continua la sua espansione internazionale con lo sviluppo di numerosi progetti. In linea con gli obiettivi di crescita del Gruppo, TRIBE si è affermata come il nuovo standard nel mondo dell’ospitalità nello stile di vita “, ha affermato Gaurav Bhushan, Chief Development Officer, Accor. Quest’anno segnerà l’arrivo del primo hotel Tribe in Europa con TRIBE Paris Batignolles, situato in posizione ideale e progettato da Thierry D’Istria. TRIBE Il centro di Orléans aprirà nel 2021 in Francia con la sua piscina colorata e la sofisticata sala progettata da Desjeux-Delaye. Un hotel TRIBE aprirà anche ad Amsterdam nel 2021 e TRIBE Saint-Ouen (Parigi, Francia). TRIBE Warszawa (Polonia) e TRIBE Manchester (Regno Unito) sono previsti per il 2022.