Curzon Capital Partners 5 LL, fondo immobiliare core-plus gestito da Tristan Capital Partners, ha acquisito da un investitore privato un asset a destinazione mista di circa 4.300 mq di GLA nel centro di Firenze (si veda qui il comunicato stampa). Progenia spa, società di consulenza immobiliare e affermato asset manager per il mercato fiorentino, sarà partner operativo di CCP 5 LL.
L’edificio rilevato da Tristan comprende spazi commerciali e residenziali. Il 75% della parte retail del piano terra è occupata dal marchio di moda di lusso Hermès. L’immobile è situato all’estremità nord di Via de Tornabuoni, affacciato su Piazza degli Antinori e adiacente a Palazzo Antinori.
Edoardo Crotta, direttore di Tristan Capital Partners, ha dichiarato: “Questo asset si trova nel cuore del quartiere del retail di lusso di Firenze, con negozi di alta moda. Vediamo ampie opportunità per una gestione attiva degli asset management nello spazio retail e progettiamo di modernizzare le unità residenziali attraverso la ristrutturazione. Grazie alla sua disposizione flessibile, l’immobile offre ulteriori opportunità di business per i piani superiori”. Giovanni Belloni, amministratore delegato di Progenia, ha spiegato: “Questo immobile si trova in una delle zone più prestigiose del centro di Firenze. Oltre alla presenza di negozi di lusso, l’area è caratterizzata da numerosi palazzi che attirano anche un’alta affluenza di turisti e locali. Si tratta di una posizione molto attraente per una proprietà ad uso misto di questo tipo. Il nostro obiettivo è creare uno dei beni di lusso più attraenti del centro di Firenze”.
Tristan Capital Partners è una boutique di gestione specializzata in strategie di investimento immobiliare nel Regno Unito e nell’Europa continentale. I fondi immobiliari paneuropei di Tristan includono strategie core-plus e a valore aggiunto/opportunistiche. La società vanta un patrimonio totale gestito di oltre 10,7 miliardi di euro. Tristan gestisce i fondi core plus Curzon Capital Partners III, Curzon Capital Partners IV, Curzon Capital Partners 5 Long-Life LP. Inoltre, gestisce i fondi di private equity European Property Investors LP, European Property Investors Special Opportunities LP, European Property Investors Special Opportunities 3 LP, European Property Investors Special Opportunities 4 LP ed European Property Investors Special Opportunities 5 SCSp. Tristan ha sede a Londra e uffici a Milano, Parigi, Parigi, Stoccolma, Francoforte, Madrid, Lussemburgo e Varsavia.
Nell’ottobre scorso Tristan ha rilevato da AXA un edificio per uffici vicino alla sede centrale della BMW a nord di Monaco (si veda altro articolo di BeBeez). Nel luglio scorso ha acquisito due siti di sviluppo residenziale nelle periferie di Cabra e Sandyford a Dublino per un totale di 54,5 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez) e rilevato dal mercato un gruppo di edifici per uffici a Helsinki (si veda altro articolo di BeBeez). Nell’aprile scorso Tristan ha acquisito un sito di sviluppo al numero 103 di Colmore Row a Birmingham (si veda altro articolo di BeBeez) e nel marzo scorso ha venduto un edificio commerciale/uffici ad uso misto nel centro di Oslo per 900 milioni di corone norvegesi (circa 92 milioni di euro) a un gruppo di investitori strutturato da Clarksons Platou Real Estate (si veda altro articolo di BeBeez).