WeWork, il colosso Usa del co-working, e Aviva Investors, la divisione di gestione patrimoniale globale del gruppo assicurativo Aviva, hanno stipulato un contratto di affitto e compartecipazione delle entrate per il complesso immobiliare a uffici 50/60 Station Road, nel centro di Cambridge. L’accordo, il primo di questo tipo per WeWork al di fuori di Londra nel Regno Unito e in Irlanda, segue accordi simili ad altri che WeWork ha posto in essere in altri mercati in tutto il mondo, consentendo ai proprietari di condividere il vantaggio che WeWork genera con la sua mera presenza in termini di rivalutazione dell’immobile (si veda qui propertyfundsworld). Nel dettaglio, WeWork ha affittato tre piani nell’edificio di 50/60 Station Road, sviluppato da Aviva Investors e Brookgate. Per WeWork sarà la quarta apertura nel Regno Unito dopo Londra, Manchester ed Edimburgo. WeWork conta attualmente oltre 45 mila membri in tutto il Regno Unito e l’adesione è raddoppiata di anno in anno. Nel 2017 WeWork ha registrato un numero di membri superiore a 16 mila: entro la fine del 2018, questo numero era di oltre 35 mila; solo nel mese di dicembre 2018, WeWork ha aperto tre nuove sedi a Londra, aggiungendo 2.400 nuovi sportelli al proprio portafoglio nel Regno Unito.
Hark Group, un gestore patrimoniale retail leader con sede nel Regno Unito, con particolare attenzione alla trasformazione dei centri urbani e delle città, ha acquisito Rivington Land, un’azienda di gestione dello sviluppo specializzata in complessi ambienti urbani (si veda qui propertyfundsworld). La nuova società ampliata si chiamerà Rivington Hark e diventerà immediatamente uno dei team più attivi ed esperti focalizzato sulla realizzazione del ringiovanimento dei centri storici del Regno Unito attraverso lo sviluppo specialistico e la gestione patrimoniale, gestendo inizialmente progetti per un valore superiore a 700 milioni di sterline. Collaborando con le autorità locali, i fondi pensione e gli investitori di private equity, Rivington Hark investirà in progetti misti per creare luoghi vivaci e sostenibili dove le persone vorranno lavorare, vivere e divertirsi.
Rivington Hark sta già lavorando a grandi progetti, tra cui Swansea, Liverpool, Chester, Norwich, Newcastle, Lincoln e Bury, che prevedono il riutilizzo e il riposizionamento della vendita al dettaglio a diversi livelli e comprendono una vasta gamma di nuovi usi, tra cui una nuova arena e un nuovo centro conferenze, alloggi residenziali, uffici, e spazi per il tempo libero. David Lewis, fondatore di Rivington Land, si unisce a Mark Williams e David Henderson-Williams come consigliere di amministrazione e co-proprietario dell’azienda. David Lewis continuerà a concentrarsi sullo sviluppo, Mark Williams guiderà la parte degli investimenti e David Henderson-Williams dirigerà il team di gestione patrimoniale.