Whitbread Plc, il più grande gestore di hotel e ristoranti nel Regno Unito, quotato a Londra, ha chiuso con successo il suo aumento di capitale da un miliardo di sterline, con un tasso di adesione di oltre il 91% (si veda qui il comunicato stampa). Alison Brittain, ceo, ha commentato: “Un bilancio solido a fianco del nostro modello operativo leader e la potenza dei nostri marchi significa che saremo nella migliore posizione possibile per trarre vantaggio dalle maggiori opportunità strutturali che prevediamo di essere disponibili sia nel Regno Unito sia in Germania. Ciò significa che siamo in una posizione di forza per continuare a investire, aumentare la quota di mercato, supportare i nostri colleghi e ospiti e creare un valore significativo per gli azionisti.”
CapMan Nordic Real Estate II -fund ha venduto a Johan Gedda il quartier generale della KAB “Grundtvighus” nel centro di Copenaghen (si veda qui il comunicato stampa). Grundtvighus ha un totale di 9.787 mq di spazio abitabile e si trova nel centro di Copenaghen a poche centinaia di metri dalla stazione di Nørreport, dal municipio, da Tivoli e dalla famosa via commerciale “Strøget”. CapMan Real Estate aveva comprato la proprietà nel febbraio 2018. “Inizialmente abbiamo cercato di rinnovare l’edificio dopo la fine del contratto di locazione di KAB, ma abbiamo deciso di cogliere questa opportunità per un’uscita anticipata e quindi ridurre significativamente il rischio di sviluppo per il fondo”, ha affermato Peter Gill, direttore degli investimenti di CapMan Real Estate. Grundtvighus è la terza uscita del fondo CapMan Nordic Real Estate II. Il focus del fondo da 425 milioni di euro era l’acquisizione principalmente di immobili per uffici, negozi e al dettaglio situati in mercati secondari consolidati delle principali città nordiche. CapMan sta attualmente raccogliendo il suo terzo fondo nordico a valore aggiunto.
Hines ha ufficialmente terminato lo sviluppo del suo primo grande condominio a Cherrywood nel sud di Dublino e ha confermato che i primi nuovi inquilini inizieranno a muoversi nel nuovo sviluppo entro il secondo trimestre del 2021 (si veda qui il comunicato stampa). Hines e APG, in collaborazione con l’imprenditore edile Sisk, hanno iniziato i lavori di costruzione del complesso di 431 unità 18 mesi fa, il primo set di nuovi condomini da costruire nella nuova città, situato direttamente adiacente alla fermata Cherrywood Luas Green Line. L’amministratore delegato senior di Hines, Brian Moran, ha affermato: “Siamo lieti di aver raggiunto questo primo grande obbiettivo dopo aver fatto grandi progressi negli ultimi 18 mesi. L’edificio sta prendendo forma con alcune delle caratteristiche di design di alta qualità già evidenti come grandi cortili luminosi, ingressi di grandi dimensioni e finestre dal pavimento al soffitto con altezza aggiuntiva in tutte le nostre unità. Siamo molto entusiasti della qualità e della sostenibilità delle case che stiamo costruendo a Cherrywood e questo, combinato con eccellenti strutture locali che abbiamo costruito tra cui tre nuovi sostanziali parchi, impianti sportivi per tutte le stagioni all’avanguardia, 5,5k di piste ciclabili, i percorsi, le strade verdi e le strade di collegamento renderanno l’ambiente di alta qualità ricco di servizi per le persone in cui vivere”.
Il gruppo Skjerven ha acquisito immobili residenziali per un totale di 70 unità nel maggio 2020. Gli immobili si trovano nel distretto di Prenzlauer Berg a Berlino, vicino a Schönhauser Allee (si veda qui il comunicato stampa). L’acquisto è stato effettuato per conto di Heimstaden Bostad AB, una delle più grandi società immobiliari svedesi. Il volume degli investimenti è di circa 15 Mln di €. Ciò equivale a un prezzo di acquisto di circa 2.600 euro al metro quadrato. Il gruppo Skjerven è il partner locale di Heimstaden in Germania. La consulenza legale da parte dell’acquirente è stata fornita da Bottermann Khorrami LLP. Dall’estate del 2018 Heimstaden ha acquistato circa 1.500 appartamenti con un volume totale di investimenti di 265 milioni di euro. Heimstaden sta perseguendo una strategia a lungo termine con il suo portafoglio e prevede di acquisire ulteriori immobili residenziali a Berlino e in altre regioni in crescita. “Acquistiamo solo proprietà che offrono un rendimento adeguato nonostante il limite di noleggio”, ha affermato Einar Skjerven, ceo del gruppo Skjerven. “Non è prevista una rivendita”.