La società di servizi immobiliari globali Cushman & Wakefield ha completato l’acquisizione della proprietà commerciale di Sherry FitzGerald Group nella Repubblica d’Irlanda. Si veda propertyfundsworld. Cushman & Wakefield detiene già una partecipazione del 20 percento nel business che operava come affiliato esclusivo nella Repubblica e si era rinominato due anni fa come Cushman & Wakefield Ireland. A luglio ha annunciato di aver firmato un accordo definitivo per l’acquisto del restante 80 percento. Con l’acquisizione completa, l’azienda, che ha più di 100 professionisti e uffici commerciali a Dublino, Limerick e Galway, sarà ora completamente integrata in Cushman & Wakefield, una delle più grandi società di servizi immobiliari del mondo con 48.000 dipendenti in circa 400 uffici e 70 paesi. Aidan Gavin è ora a capo dell’Irlanda di Cushman & Wakefield e si unisce al comitato esecutivo del Regno Unito e Irlanda. Cushman & Wakefield manterrà il suo stretto rapporto di affiliazione con il più ampio Sherry FitzGerald Group. Colin Wilson, Chief Executive Officer, EMEA, Cushman & Wakefield, afferma: “Questo è un emozionante passo successivo in un rapporto eccezionale che è iniziato per la prima volta 20 anni fa e riflette il significativo aumento dei progetti transfrontalieri sui quali i nostri team hanno collaborato. Prevediamo un’ulteriore crescita poiché l’economia irlandese continua a rafforzarsi e ci integriamo pienamente come un’unica impresa con un’operazione davvero perfetta tra l’Irlanda e il Regno Unito. Ci impegniamo a far crescere proficuamente le dimensioni e le prestazioni della nostra importante attività EMEA per fornire risultati eccezionali ai nostri clienti.” Come parte della transazione, Cushman & Wakefield ha anche acquisito da Sherry FitzGerald Group una quota di minoranza nelle sue attività commerciali affiliate a Cork e Belfast. L’equity rimanente non è influenzata.
City Developments Limited (CDL) ha completato l’acquisizione di Aldgate House, Londra, per 183 milioni di sterline da Hermes Investment Management e Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB). Si veda propertyfundsworld. L’edificio commerciale di otto piani è situato nella City di Londra e offre oltre 211.000 metri quadrati di alloggi per uffici di alta qualità. Situato vicino alla stazione della metropolitana di Aldgate, l’Aldgate House è stato originariamente costruito negli anni ’70. Dal momento dell’acquisto da parte di Hermes Investment Management e CPPIB nel 2013, l’edificio è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, tra cui un’estensione dei piani superiori e il rinnovo degli interni di diversi piani, tra cui un’area di accoglienza spiccata. Ora beneficia di un tasso di occupazione dell’88% con inquilini di qualità e ben diversificati, contribuendo a un forte reddito ricorrente. Chris Taylor, Head of Private Markets presso Hermes Investment Management, ha dichiarato: “La cessione di Aldgate House segna il culmine di una strategia di gestione patrimoniale proattiva che è stata messa in atto. Ciò ha comportato importanti lavori di ristrutturazione e il rifacimento delle proprietà in affitto all’interno dell’edificio. Il capitale di questa vendita sarà destinato all’acquisizione selettiva di beni, sia all’interno della città di Londra che altrove, che offrono un’opportunità di valore aggiunto da raggiungere “.
JLL e Corbett Northam hanno agito per conto di Hermes Investment Management e CPPIB.