VARSAVIA (POLONIA): Karimpol Polska ha ottenuto un finanziamento di 50 milioni di euro da Bank Pekao SA per la seconda fase dell’investimento Skyliner a Rondo Daszyńskiego a Varsavia. Ciò segna un’altra collaborazione tra l’investitore e la banca, che ha anche finanziato la costruzione della prima torre del complesso. Nell’operazione finanziaria, Bank Pekao SA è stata assistita dallo studio legale Bird & Bird, mentre l’investitore ha ricevuto servizi di consulenza da DWF e CBRE.
BUCAREST (ROMANIA): NEPI Rockcastle ha completato i lavori di ampliamento del progetto Shopping City Ploiești. Si veda qui propertyforum. Il centro commerciale è stato ampliato con una superficie affittabile di 7.400 mq, occupata da 26 nuovi negozi. Inoltre, il parcheggio è stato aumentato di 500 posti. A seguito dell’ampliamento, la superficie affittabile del centro ha raggiunto i 54.200 mq. I rappresentanti di NEPI Rockcastle hanno affermato che il progetto ha attratto nuovi marchi che hanno fatto il loro ingresso a Ploiești. Il marchio Inditex Lefties e Bookcity sono alcuni dei nuovi inquilini del progetto. A metà giugno 2024, il valore della proprietà di NEPI Rockcastle era di 6,9 miliardi di euro, di cui il 38% era di proprietà della Romania. A livello locale, il gruppo è il più grande proprietario di centri commerciali.
BRATISLAVA (SLOVACCHIA): Lo sviluppatore Immocap sta lanciando la vendita di unità residenziali in un nuovo progetto a Bratislava. Si tratta della ricostruzione di un ex edificio per uffici nel centro della città. Si veda qui propertyforum. Il progetto Záhradnícka porterà sul mercato 43 nuovi appartamenti. Grazie alla sua precedente funzione, l’edificio offre unità residenziali con soffitti rialzati e grandi porte-finestre. Seguendo i permessi validi e il programma approvato, lo sviluppatore Immocap prevede di completare il progetto a cavallo tra il 2025 e il 2026.
PRAGA (REPUBBLICA CECA): Due anni dopo i risultati del concorso internazionale di architettura vinto dallo studio danese BIG, è stato completato lo studio architettonico dettagliato della Filarmonica della Moldava ed è iniziato il processo di autorizzazione alla costruzione con la presentazione della domanda di VIA. Si veda qui propertyforum. Sono stati aggiornati anche i costi di costruzione del progetto. “Come parte del completamento dello studio architettonico dettagliato della Filarmonica della Moldava, è stata elaborata in dettaglio le singole soluzioni operative, strutturali, funzionali e tecniche, l’aggiunta richiesta di spazi e l’efficienza complessiva dell’uso dell’edificio. Nonostante ciò, il volume dell’edificio è aumentato del 13%. Come seguito a questo e allo sviluppo dell’economia negli ultimi due anni, quando il livello dei prezzi dei materiali da costruzione e dei lavori di costruzione è cambiato, abbiamo aggiornato il budget. La proposta di gara di aprile 2022 ha ipotizzato costi di progetto pari a 9,4 miliardi di corone ceche (374 milioni di euro). La stima dei costi per la costruzione dell’edificio secondo uno studio architettonico dettagliato di settembre 2024 è pari a 11,65 miliardi di corone ceche (463 milioni di euro).