Lenta , una delle più grandi catene di vendita al dettaglio multiformato in Russia, ha completato l’acquisizione dell’attività di supermercati Billa Russia per 225 milioni di euro (si veda qui il comunicato stampa). Come risultato dell’accordo, Lenta diventerà il secondo operatore di supermercati a Mosca e nella regione di Mosca per numero di negozi. Lenta prevede di integrare i 161 supermercati di nuova acquisizione, l’infrastruttura della catena di approvvigionamento e i dipendenti di Billa Russia nella rete di vendita al dettaglio di Lenta nel corso dei prossimi 12 mesi. L’acquisizione accelera significativamente l’espansione strategica di Lenta a Mosca, aggiungendo punti vendita di prim’ordine che rappresentano proprietà commerciali mature con un’alta densità di vendita.
Astrea ha incaricato Mace di fornire un nuovo sviluppo di uffici a 38 Berkeley Square. Situato nel cuore di Mayfair, a Londra, lo schema fornirà 85.000 piedi quadrati di spazi per uffici premium su nove piani con oltre 7.000 piedi quadrati di terrazzamenti comuni (si veda qui Europe-re). Lo schema include 9.000 piedi quadrati di uso commerciale al piano terra e ai piani inferiori. Mace collaborerà con il team Astrea per fornire soluzioni innovative a basse emissioni di carbonio, lavorando verso i più alti standard di sostenibilità di BREEAM Outstanding, WELL Platinum e LEED Gold. L’edificio otterrà anche WiredScore Platinum. Progettato dagli architetti Piercy & Company, la trasformazione di 38 Berkeley Square completerà il carattere delle proprietà circostanti utilizzando un mix di facciate prefabbricate e pietra di Portland. Il completamento è previsto nel primo trimestre del 2024. Ged Simmonds, amministratore delegato per gli uffici commerciali e residenziali di Mace, ha dichiarato: “Siamo lieti di lavorare alla trasformazione di 38 Berkeley Square, per conto di Astrea. Il nostro team supporterà la visione del cliente per uno spazio ufficio di destinazione con una strategia di sostenibilità innovativa, riducendo al minimo le emissioni di carbonio durante la demolizione e la costruzione. Attingendo alla nostra esperienza nella creazione di edifici per uffici commerciali nella città e negli sviluppi del patrimonio, forniremo un nuovo punto di riferimento nel cuore di Mayfair”. Rob Rotbart, Construction & Cost Director di Astrea, ha dichiarato: “Astrea è entusiasta di offrire il nostro primo importante sviluppo con Mace al 38 di Berkeley Square. Entrambi i team sono allineati nel guidare l’innovazione attraverso la costruzione per offrire un ambiente di lavoro Net Zero Carbon veramente a lungo termine di altissimo livello”.
IHG Hotels & Resorts, in collaborazione con JMK Group, ha aperto il nuovissimo Holiday Inn Dublin Airport in Irlanda (si veda qui il comunicato stampa). L’hotel offre 421 camere a soli dieci minuti di auto o navetta gratuita dall’aeroporto di Dublino T1 e T2 e a quindici minuti di auto dal centro di Dublino. L’Holiday Inn Dublin Airport dispone di sale riunioni in loco in grado di ospitare fino a 120 delegati con tutte le tecnologie più recenti.
Una joint venture tra Nuveen US Cities Office Fund e un partner istituzionale, di cui non è stato diffuso il nome, hanno acquisito un portafoglio di 27 proprietà di uffici medici negli Stati Uniti da IRA Capital per 462,9 milioni di dollari. L’operazione è stata finanziata per il 51% da un pacchetto di linee di credito da 234 milioni di dollari complessivi erogate da Allianz Real Estate (si veda qui il comunicato stampa). L’operazione di debito è strutturata su una durata di 7 anni con una tranche a tasso fisso da 163,8 milioni (70%) e una tranche a tasso variabile da 70,2 milioni (30%). Allianz Real Estate è parte del gruppo PIMCO dalla primavera 2020, quando il gruppo assicurativo tedesco Allianz ha ceduto appunto a PIMCO le controllate Allianz Real Estate GmbH e Allianz Real Estate of America (si veda qui il comunicato stampa di allora).