CAMBRIDGE (INGHILTERRA): Mission Street e BGO, un importante gestore di investimenti immobiliari a livello mondiale, hanno ricevuto l’autorizzazione urbanistica per realizzare un distretto scientifico urbano di 9,3 ettari di fama mondiale nel centro di Cambridge. Si veda qui Europe-re. Approvato dal comitato di pianificazione del consiglio comunale di Cambridge soggetto alla Sezione 106 e alle Condizioni, il distretto sarà a soli 10 minuti di bicicletta dalla stazione ferroviaria centrale e sarà sviluppato su un sito inutilizzato da decenni. cIl distretto, che è uno dei più grandi nuovi sviluppi di distretti scientifici urbani nel Regno Unito, faciliterà una varietà di usi di ricerca e sviluppo, soddisfacendo le aziende durante il loro percorso di crescita, dalle start-up alle grandi multinazionali, all’interno di un’unica sede. Le aziende innovative che in precedenza sono state costrette a trasferire o frammentare le loro attività avranno lo spazio per scalare all’interno dell’ecosistema, con il vantaggio di far parte di un importante cluster scientifico e tecnologico in una sede centrale.
BROMMA (SVEZIA): Stendorren Fastigheter AB ha firmato un contratto di locazione decennale con un cliente per circa 2.500 m² di magazzino e showroom nella proprietà Baglampan 25 a Bromma. I restanti 1.200 m² dell’edificio costituiranno uno spazio garage, destinato ad essere affittato a terzi. Il reddito operativo netto annuo stimato è di circa 0,6 milioni di € e il nuovo investimento totale, escluso il valore del diritto di costruzione, ammonta a circa 7,4 milioni di €. Il valore implicito del diritto di costruzione utilizzato è stimato in circa 2,9 milioni di €, che è tre volte il valore contabile del diritto di costruzione. Il permesso di costruzione è stato ottenuto e i lavori preparatori sono già iniziati. Si prevede che il cliente prenderà possesso dei locali nel quarto trimestre del 2025.
ORWBRO (SVEZIA): SLP ha acquisito e preso possesso oggi di due proprietà logistiche completamente affittate, a Orebro e Lidkoping, con un valore immobiliare concordato di un totale di circa 11,4 milioni di €. I contratti di locazione sono i cosiddetti accordi triple net e riguardano società all’interno del gruppo Frigoscandia. Si veda qui europe- re. La proprietà a Lidkoping, Taggsvampen 1, con una superficie totale di 71.300 m 2 , ha una superficie affittabile di circa 16.000 m 2 , di cui circa 11.000 m 2 sono aree refrigerate e congelate. La locazione è valida fino a settembre 2029. La proprietà a Orebro, Bleckslagaren 9, ha una superficie totale di 22.300 m 2 con una superficie affittabile di circa 4.700 m 2 , di cui circa 3.200 m 2 sono aree refrigerate e congelate. La locazione è valida fino a febbraio 2033.