Dea Capital Real Estate sgr ha annunciato ieri il primo closing a 200 milioni di euro (su un target complessivo di 250 milioni) del nuovo fondo Special Opportunities I, fondo mobiliare chiuso riservato a investitori professionali che investirà in portafogli di crediti non perfoming, prevalentemente secured, con tagli compresi tra 50 e 100 milioni di euro lordi. A sottoscrivere i 200 milioni sono stati Apollo Global Management e Dea Capital (scarica qui il comunicato stampa).
Il nuovo fondo gestirà infatti in Italia le attività di investimento in Npl di Apollo European Principal Finance Fund III per portafogli fino a 100 milioni euro di valore lordo di Npl secured.
Si tratta del secondo fondo di Dea Capital Real Estate sgr con focus sugli Npl secured, dopo il fondo Idea Npl lanciato nel maggio 2016, di cui è advisor Eidos Partners e che investe in titoli derivanti da operazioni di cartolarizzazione di sofferenze bancarie di natura ipotecaria, in strumenti partecipativi di società immobiliari costituite per partecipare alle aste giudiziarie per l’acquisizione dei beni immobili posti a garanzia di crediti non performing(si veda altro articolo di BeBeez).
Dea Capital Real Estate sgr si conferma sempre più come la principale piattaforma per gli investitori internazionali interessati a investimenti alternativi con sottostante immobiliare in Italia: circa il 60% dei capitali investiti nelle sue ultime operazioni è stato infatti sottoscritto da investitori esteri.
Dea Capital Real Estate sgr gestisce oggi 43 fondi per circa 10 miliardi di euro di patrimonio immobiliare, oltre 1.200 immobili principalmente localizzati a Roma e Milano. Negli ultimi due anni è stata la protagonista assoluta del mercato immobiliare italiano con il varo di 13 nuovi fondi, per complessivi 2,6 miliardi di euro di nuove operazioni, di cui 1,7 miliardi nel solo 2017.
