Glennmont Partners ha annunciato il closing finale a quota 850 milioni di euro per il suo terzo fondo dedicato a progetti di energie rinnovabili in Europa e in Gran Bretagna , Clean Energy Fund III, superando di gran lunga il target iniziale di 600 milioni (si veda qui Reuters). Glennmont, con sede a Londra, ha oggi 2 miliardi di euro di asset in gestione. Alla nuova raccolta hanno contribuito in particolare investitori giapponesi e statunitensi, oltre che la Banca europea per gli investimenti. Più del 70% del fondo sarà investito in progetti nell’area dell’euro e in Gran Bretagna. La durata del fondo sarà di 10 anni. Glennmont investirà nel solare fotovoltaico, nell’eolico terrestre, nelle bioenergie e nell’idroelettrico su piccola scala. Per la prima volta investirà anche in progetti eolici offshore nello Spazio economico europeo.
La disponibilità di spazi per uffici nel mercato di Midtown di Londra è ormai al minimo storico e destinata a scendere ulteriormente (si veda qui propertyfundsworld). Ci sono poco più di un milione di piedi quadrati (circa 92.900 mq) sul mercato di Midtown, il che significa che solo il 2,3% del totale è disponibile. La penuria più acuta si fa sentire nella categoria dello spazio Grade A – solo il 31% dello spazio attualmente disponibile è nuovo o rinnovato. Quest’anno sono stati avviati lavori per oltre un milione di metri quadrati di progetti di sviluppo, ma questi progetti non saranno disponibili fino al 2020 al più presto. La scelta limitata di spazi nuovi e di alta qualità ha fatto crollare il volume delle transazioni. Nel primo trimestre dell’anno sono stati concessi in affitto 377.630 piedi quadrati (35.082 mq), il livello trimestrale più basso degli ultimi 17 anni. Il partner di Farebrother Leasing & Development, Jules Hind, ha affermato: “Quello che stiamo vedendo è un insieme di circostanze senza precedenti. La disponibilità è ai minimi storici e lo sviluppo non ha ancora raggiunto la domanda di nuovi spazi. “Si tratta di una situazione che porterà qualche pressione al rialzo sugli affitti e una riduzione degli incentivi per l’affitto, ma sarebbe sbagliato cercare di forzarli prematuramente poiché la continua incertezza politica ed economica significa che è ancora un mercato molto vulnerabile”.