Tritax EuroBox ha acquisito un primo e moderno impianto logistico ad Hammersbach, vicino a Francoforte, in Germania, per 50,6 milioni di euro, pari a un rendimento iniziale netto del 4,75% (si veda propertyfundsworld). L’immobile ha una superficie interna lorda di circa 43.000 mq, un’altezza di 12 metri, un’area cantiere significativa e parcheggi. Si trova una posizione che beneficia di collegamenti logistici eccezionali e di una forte domanda a fronte di disponibilità limitata sia di edifici logistici sia di terreni. La nuova struttura, sviluppata da Dietz AG (Dietz), il gestore patrimoniale della società in Germania, viene affittata per altri 10 anni a ID Logistics, un gruppo internazionale di logistica quotata su Euronext Paris con circa 300 siti in tutto il mondo in 17 paesi. Dietz ha mantenuto un piccolo interesse nell’immobile acquisito.
Baltic Horizon Fund ha comprato Tampere Invest SIA, che possiede il centro commerciale Galerija Centrs nel cuore di Riga, in Lettonia. A vendere è Linstow as, che sottoscriverà nuove quote del Baltic Horizon Fund per un importo di 4 milioni di euro. Il prezzo di acquisto complessivo del centro commerciale è di 75 milioni di euro, il che equivale a un rendimento di ingresso stimato di circa il 6,7% (si veda qui il comunicato stampa). Galerija Centrs si trova in Audeju Street 16, 1050 nella città vecchia di Riga, accanto all’Opera Nazionale. Il complesso è di 5 piani, costituito da due edifici collegati con un passaggio di arcade con tetto di vetro. Originariamente aperto come Army Department Store nel 1938, il centro commerciale di High Street è stato rinnovato nel 2006 con un’ulteriore estensione. L’area netta affittabile della proprietà è 20.073 mq. Gli inquilini includono H & M, RIMI, Massimo Dutti, Douglas, Lindex, Esprit, Gant, Marc O’Polo, Max Mara Weekend. Il quinto piano ospita un centro medico, un salone di bellezza e un centro fitness.