La joint venture tra Patrizia e PGGM Private Real Estate ha venduto i suoi quattro edifici per uffici a Berlino, Germania, a Signature Capital (si veda qui Europe-re). La jv aveva iniziato ad assemblare il portafoglio nel 2017 . Gli immobili, che hanno una GLA attuale di circa 35.000 m², si trovano in Ritterstrasse 12-14, Wilhelmstrasse 118, Invalidenstrasse 120-121 e Magazinstrasse 6-7, nei distretti culturalmente ricchi di Kreuzberg e Mitte, entrambi a casa per la tecnologia in crescita mozzi. Le prime due proprietà sono in affitto al 94% e il 69%, mentre le ultime due sono vacanti e offrono rinnovo e potenziale di ri-locazione. Sia Ritterstrasse che Wilhelmstrasse includono piccoli siti di sviluppo in cui il team di gestione patrimoniale di Patrizia ha garantito permessi per 8.584 m² di spazi per uffici aggiuntivi in stile creativo. Il prezzo di acquisto non è stato reso noto. Paul Hampton, responsabile della gestione internazionale dei fondi di Patrizia, ha commentato: “Innanzitutto dobbiamo ringraziare PGGM, con il quale intratteniamo rapporti commerciali a lungo termine di 20 anni, per avere fiducia sia nella strategia che nel nostro team. È stato un enorme successo – qualcosa che è stato reso possibile dai nostri team interni, in particolare la ricerca, la creazione di accordi e la gestione patrimoniale collaborando in modo così collaborativo. In molti modi, questo risultato conferma anche la nostra tesi secondo cui, nonostante il mercato competitivo, è possibile trovare valore e in alcune delle città più interessanti e dinamiche d’Europa”.
Europa Capital ha venduto l’hotel Radisson Collection a Varsavia, in Polonia, per conto del suo fondo a valore aggiunto, Europa Fund V, a Wenaas Hotels Europe, parte di Wenaasgruppen (si veda qui il comunicato stampa). La vendita segue la completa ristrutturazione della proprietà, che è stata trasferita da un Radisson Blu a un hotel a cinque stelle a marchio Radisson Collection, il primo in Polonia. L’hotel, che dispone di un totale di 311 camere e suite, continuerà ad essere gestito da Radisson Hospitality AB ai sensi di un accordo di gestione internazionale. La ristrutturazione e l’upgrade dell’hotel a un Radisson Collection Hotel a cinque stelle è stato gestito da WX Management Services. I servizi aggiuntivi includono una reception moderna e ridisegnata con un lobby bar; un raffinato ristorante e un ristorante per la colazione a pianta aperta; aree comuni; un centro fitness; e strutture per riunioni ed eventi. Il prezzo di acquisto non è stato reso noto. James Pennington, direttore di Europa Capital, ha commentato: “Dopo aver ricevuto un feedback molto positivo dal mercato a seguito del completamento della ristrutturazione e della successiva riapertura dell’hotel nel giugno di quest’anno, abbiamo concordato questa vendita prima di un piano aziendale. Abbiamo acquisito l’attività nel 2017 individuando un’opportunità per capitalizzare la crescente popolarità di Varsavia come destinazione per viaggiatori d’affari e turisti e, sfruttando la nostra esperienza nella gestione patrimoniale, hanno offerto rendimenti eccellenti per i nostri investitori “.
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