Osservatorio T6 e Associazione Blockchain Italia hanno lanciato REchain, un database che traccia gli asset immobiliari interessati da esecuzioni giudiziarie e le loro vicende giuridiche, finanziarie e urbanistiche (si vedano qui il comunicato stampa e qui la presentazione). Il database è stato presentato ieri in occasione del dibattito online “Tra proptech e legaltech: la blockchain al servizio del mondo immobiliare”, organizzato dall’Osservatorio T6.
Grazie all’archivio di REchain sarà possibile digitalizzare l’intera mole di dati relativi al patrimonio immobiliare soggetto a esecuzione e, in questo modo, sburocratizzare e velocizzare tutti i processi. Il sistema, hanno sottolineato entrambe le associazioni, “può contribuire al governo del territorio, quindi essere di sostegno ai tribunali e alle realtà locali, favorendo un mercato più trasparente ed efficiente”. Soprattutto, processi più semplici e accessibili renderebbero più appetibili questi asset immobiliari, attirando così liquidità e risorse.
Dal 2019 l’Osservatorio T6 e l’Associazione Blockchain Italia hanno promosso un tavolo congiunto sullo studio e l’applicazione della blockchain al mondo immobiliare. Il lavoro del tavolo congiunto ha riguardato tutti gli snodi della gestione di asset immobiliari: modulo abitativo, garanzia reale, investimento sottostante di prodotti finanziari, oggetto di procedimenti di esecuzione. Lo studio si è concentrato in particolare sul “punto di ingresso”, ossia il segmento della filiera immobiliare che adotta la procedura blockchain, per poi fungere da catalizzatore rispetto a tutti gli altri. In questa attività è stato essenziale il carattere aperto del progetto, che ha visto collaborare i diversi componenti del mondo immobiliare: notaio, visurista, gestore immobiliare, avvocato ecc.
“Abbiamo lavorato per un anno, evitando ogni sensazionalismo. Il progetto che presentiamo, e sul quale continueremo a lavorare, propone un sistema di gestione basato su sistemi di blockchain, in grado di ottimizzare le procedure esecutive. Questa tecnologia, più volte paragonata a Internet, potrebbe davvero rivoluzionare il nostro settore, che da sempre chiede più trasparenza, informazione e affidabilità. L’Osservatorio T6 intende proseguire nello sviluppo di questo progetto a sostegno dell’innovazione del settore. Su questa, come su altre iniziative, il Tavolo di studio sulle esecuzioni italiane vuole rappresentare uno spazio privilegiato di incontro e riflessione sull’evoluzione del settore”, ha spiegato Stefano Scopigli, presidente dell’Osservatorio T6.
Francesco Rampone, presidente dell’Associazione Blockchain Italia, ha concluso: “Il modello di database è pronto, ma per la sua applicazione occorrerà ancora un certo tempo. Molto dipenderà dall’interesse che dimostreranno gli interlocutori pubblici nello sviluppo di questa tecnologia”.
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