Al Rajhi Capital, una delle più grandi case di investimento in Arabia Saudita, ha annunciato la chiusura delle sottoscrizioni, attraverso un private placement, del suo Al Rajhi European Real Estate Fund focalizzato sulla logistica, avendo raccolto 581 milioni di Ryal (155 milioni di dollari) (qui il comunicato). Il fondo, con un orizzonte temporale di cinque anni, investirà in immobili a reddito con solidi conduttori con contratti di affitto a lungo termine. Scopo del fondo è di generare ritorni superiori alla media con un rischio bilanciato, con cedola semestrale da sommarsi alla potenziale rivalutazione del cespite. Il focus geografico è l’Europa occidentale. Mr. Gaurav Shah, CEO di Al Rajhi Capital, ha asserito che il fondo rappresenta solo l’inizio dell’espansione nel mercato immobiliare dopo aver maturato esperienza di successo nel settore logistico. Al Rajhi Capital ha infatti gestito transazioni per più di 1 miliardo di dollari in immobili per la logistica e il retail e recentemente è uscito con successo da un fondo da 360 milioni di dollari focalizzato sulla logistica in KSA (Kingdom of Saudi Arabia) e UAE (Emirati Arabi Uniti). Fondato nel 2008, Al Rajhi Capital è uno dei principali attori nel mondo dei servizi finanziari in Arabia Saudita, dove è uno dei broker più apprezzati oltre che uno dei più grandi asset manager.
Come riportato dalla stampa locale, Phoenix Property Investors, private equity dedicato al real estate di Hong Kong, ha lanciato il suo primo fondo immobiliare dedicato all’Asia con un target di raccolta di 250 milioni di dollari.
Cape Town Central Business District (CBD) vedrà 12 nuovi sviluppi immobiliari con un valore combinato (secondo il Cape Town Central City Improvement District) di oltre 2 miliardi di Rand (127 milioni di euro). Uno di questi includerà lo Zero2One che, una volta completato, sarà l’edificio più alto di Città del Capo con i suoi 42 piani, i 148 metri di altezza, i 624 appartamenti, i 760 posti auto e i 6.000 mq dedicati al retail (si veda privateproperty). Dei 12 progetti, 5 sono ancora in fase di progettazione, mentre sette sono già iniziati. La totalità dei progetti in costruzione a Cape Town ha un valore di 4,5 miliardi di Rand (286 milioni di euro).
Investa Office Management Pty Ltd (‘Investa’) ha annunciato di aver completato la raccolta di 600 milioni di dollari australiani (410 milioni di euro) che vanno a sommarsi al ricavato del private placement condotto negli Stati Uniti di 150 milioni di dollari americani (136 milioni di euro) per il suo Investa Commercial Property Fund (‘ICPF’ or the ‘Fund’) (qui il comunicato). ICPF è stato molto attivo nell’acquisto di immobili destinati ad uffici negli ultimi 18 mesi con un investimento di circa 750 milioni di dollari australiani (513 milioni di euro) soprattutto a Sydney. Sembra inoltre che la domanda dei sottoscrittori del fondo che non è stato possibile accogliere sia stata piuttosto alta dando la chiara sensazione di quanto sia ambito il mercato australiano degli immobili destinati ad uffici nelle grandi città. Finanziamenti ottenuti da lenders locali e internazionali per 1 miliardo di dollari australiani (684 milioni di euro) completano il quadro. ICPF ha raccolto più di 2,2 miliardi di dollari australiani di equity dal 2010 (Oltre 1,5 miliardi di euro).
