COS Capital, investment manager cinese con 4,6 miliardi di dollari di asset in gestione, ha pianificato di dislocare 1 miliardo di euro nel real estate europeo nei prossimi tre anni e a questo fine Lancia il fondo COS Capital Europe (si veda propertyfundsworld). Il range d’investimento del fondo guidato da Roberto Varandas è molto ampio e comprende sia gli uffici che il residenziale oltre all’industriale, la distribuzione, la logistica e il settore retail. L’attività prenderà il via su Londra e il mercato UK per poi allargarsi sugli altri paesi europei. Con base a Pechino, Cos Capital è supportato da China Orient Asset Management, uno dei quattro asset manager statali e da Sunshine Insurance, l’ottavo gruppo assicurativo cinese con più di 85 miliardi di dollari in gestione.
Lijian Chen, Ceo di COS Capital, ha dichiarato che l’operazione di aumento dell’esposizione sull’Europa continua la strategia di diversificazione iniziata sugli Stati Uniti.
Majaland ha messo la prima pietra per l’Holiday Park Kownaty in Polonia, primo parco a tema del paese basato sui personaggi targati Studio 100 come l’Ape Maya, Viki il vichingo e Heidi (si veda propertyfundsworld). La polacca Majaland è una iniziativa dell’investitore olandese Momentum Capital di concerto con la divisione “parchi a tema” di Studio 100. Majaland è il primo parco a tema presso l’Holiday Park Kownaty, un’area di 205 ettari dedicati allo svago per tutte le età localizzata tra Berlino e Poznan. L’area ha in programma più parchi a tema interconnessi inclusi hotel e villaggi vacanza. Il parco di Majaland si estende per 10 ettari e conta di ospitare 300.000 visitatori all’anno.
American Hotel Income Properties REIT (AHIP) ha acquistato un portafoglio di quattro hotel con il marchio Marriott, per un totale di 47 milioni di dollari (si veda propertyfundsworld). Il prezzo esclude gli aggiustamenti dovuti tra l’altro al mandato per l’utilizzo del brand. Le proprietà acquisite sono situate nelle città di Jacksonville e Lake City in Florida, e Chattanooga, in Tennessee con un totale di 374 stanze.
AHIP con risorse proprie cui si somma un mutuo che darà contrattualizzato nei prossimi trenta giorni, che avrà una durata di dieci anni e un tasso intorno al 4,5%. Il portafoglio di AHIP adesso consta di 84 hotel che, nel complesso comprendono 7.493 stanze con 39 hotel “branded” con 3.704 stanze e 45 hotel nei pressi delle stazioni ferroviarie con 3.789 stanze.