La prominente società di property development cinese Sino-Ocean Group Holding Limited e KKR hanno raggiunto un accordo per investire nello sviluppatore e gestore di outlet retail Beijing Capital Juda Limited attraverso una combinazione tra nuove azioni ordinarie e obbligazioni convertibili perpetue, 191 milioni di dollari (qui il comunicato ufficiale). A seguito dell’operazione Sino-Ocean deterrà una partecipazione del 16% in Capital Juda con KKR al 12%. Capital Juda è una controllata quotata ad Hong Kong di Beijing Capital Land, sviluppatore cinese quotato a Hong Kong e controllato da Beijing Capital Group. Sino-Ocean vede un grande potenziale nel settore degli outlet e ha intravisto nell’alleanza con Capital Juda e KKR la strategia per accelerare lo sviluppo. Si tratta del secondo atto di una collaborazione in Cina tra Sino-Ocean e KKR dopo la JV nel real estate fatta nel 2011. L’investimento viene fatto da KKR attraverso il China Growth Fund. La transazione è soggetta alle consuete autorizzazioni oltre che all’assemblea di Capital Juda che ha visto HSBC come unico advisor.
Pure Global Capital, nuovo private equity real estate, ha lanciato con 100 milioni di sterline un fondo dedicato al settore degli alloggi per studenti (si veda propertyfundsworld). PGC, che è focalizzato su JV e raccolta di capitali per partner selezionati grazie ad una estesa rete di relazioni con investitori istituzionali e family office, è stata fondata da Jeff Morton, un ex equity partner nel private equity Henley Investments. Prima di entrare in Henley, Morton era stato managing director di BlackRock e capo degli investimenti del fondo immobiliare di Black Rock in UK che aveva un volume di fuoco di 3 miliardi di dollari. Il fondo di PGC ha un portafoglio di 4 immobili con 550 letti, due proprietà operative con 200 letti oltre a ulteriori 150 in costruzione con consegna nel 2017 oltre a uno schema di 200 unità a Southampton in consegna per l’anno accademico 2018.