Stage Capital (Stage), investitore in private equity e real estate supportato da fondi gestiti da Goldman Sachs Asset Management e Glendower Capital, ha ceduto tre asset per un totale di 350 milioni di euro di valore. Si veda propertyfundsworld. In totale, l’azienda, che viene fuori da NBGI nell’ottobre del 2016, ha adesso realizzato l’84% del suo capitale investito dal momento del lancio. Stage continua a focalizzarsi sulla massimizzazione del valore del suo portafoglio investimenti, l’ultima fase essendo quella di cedere tre importanti asset: Mermeren, The Mall e il portafoglio logistico Ceco. Mermeren è un leader globale nell’estrazione e nella lavorazione del marmo bianco. Stage ha venduto la sua partecipazione dell’88 per cento per 73 milioni di euro a Pavlidis SA Marble-Granite, uno dei più grandi produttori e esportatori di marmo bianco al mondo. Su questo exit il ritorno è stato pari a cinque volte il capitale investito. The Mall, nel quale Stage aveva una significativa partecipazione di minoranza, è il più grande shopping center a Sofia in Bulgaria. E’ stato comprato da Hyprop Investments Limited, uno specialista in shopping center oltre ad essere una azienda quotata alla borsa di Johannesburg in un deal di 156 milioni di euro. Il portafoglio di logistica ceco è stato ceduto a CBRE Global Investor per 125 milioni di euro. Il portafoglio di circa 151.000 mq consiste di 4 asset esistenti con permessi volti ad aggiungerne un quinto. La transazione, che ha generato un ritorno di 2,9 volte il capitale investito, segue l’uscita dal polo logistico polacco fatta nei confronti di Hines nel 2016. Il portafoglio rimanente di Stage include pasrtecipazioni di controllo nei settori consumer, healthcare & education and services in UK, France e Southern & Eastern Europe; investimenti nel real estate che includono un grande mall retail in Polonia oltre che partecipazioni in diverse aziende che appartengono al medicale e alla tecnologia.
HIG Capital ha recentemente realizzato investimenti in una proprietà a uffici a Parigi e un parco retail in Italia in due transazioni separate. Si veda propertyfundsworld. Le due transazioni aggiungono circa 20.000 metri quadrati di uffici e spazi commerciali al portafoglio immobiliare HIG in Europa. Le condizioni delle transazioni non sono state divulgate. HIG continua a fare aggiunte alla sua già cospicua collezione di immobili in Europa, della quale fanno parte sia investimenti in equity sia investimenti in operazioni di debito con un particolare focus nel suo mercato target che è quello delle opportunità piccole medie. Riccardo Dallolio, Managing Director e Head of HIG Europe Realty Partners in London, ha dichiarato: “Queste transazioni dimostrano ulteriormente la forza della piattaforma europea di HIG che conta su un deal flow proprietario e sul concentrarsi su opportunità medio piccole con forti tassi di rendimento.”