InterGen, che è di proprietà congiunta dell’Ontario Teachers Pension Plan e di China Huaneng Group / Guangdong Yudean Group, ha firmato un accordo per la cessione del suo portafoglio includendo attività di generazione di energia in Messico ad Actis per 1,256 miliardi di dollari. Si veda windenergybusinessreview. Secondo i termini dell’accordo, l’azienda venderà le sue attività in Messico che comprendono 2.200 MW in attività con sei progetti di turbine a gas a ciclo combinato e un progetto eolico da 155 MW con il partner IEnova. InterGen possiede e gestisce anche tre stazioni di compressione del gas e un gasdotto di 65 km in Messico. Il CEO di InterGen, Tim Menzie, ha dichiarato: “Siamo lieti di aver raggiunto questo accordo con Actis, un investitore riconosciuto nello spazio energetico e infrastrutturale dell’America Latina, incluso il Messico.” “Mentre ci impegniamo a far crescere il nostro portafoglio a lungo termine, questa transazione rappresenta un’opportunità significativa per realizzare valore dal nostro investimento nella regione.” Previsto per essere completato nel secondo trimestre del 2018, l’accordo è soggetto alle consuete approvazioni. Il business partner di Actis per l’energia Michael Harrington ha dichiarato: “Questa è una transazione storica che cementa ulteriormente il nostro impegno per l’irresistibile opportunità che vediamo in America Latina e in Messico in particolare.” “Siamo lieti di investire al seguito del business di successo che InterGen ha creato e continuando a costruire in una piattaforma leader nella regione. Si tratta di un importante elemento costitutivo alla base della strategia mirata di Actis di creare attività scalabili in mercati chiave in crescita “. Separatamente, Actis, attraverso la sua piattaforma di energia rinnovabile Zuma Energía, ha assicurato un finanziamento di $ 300 milioni per la costruzione di due parchi solari in Messico, con una capacità combinata di 337 MW, in Messico. Situati a Orejana e Santa María, le strutture saranno in grado di alimentare più di 500.000 case con elettricità rinnovabile e di ridurre circa 280.000 tonnellate di emissioni di CO2 all’anno. I contratti per la costruzione delle strutture sono stati assegnati attraverso la seconda asta elettrica a lungo termine del Messico. Una volta commissionato, il parco solare di Orejana avrà una capacità di 158 MW, mentre l’impianto di Santa María avrà una capacità di 179 MW.
ASB Real Estate Investments ha acquisito 64 New York Avenue, un edificio per uffici di 355.034 piedi quadrati recentemente rinnovato all’angolo di Massachusetts Avenue nel quartiere NoMa in rapida crescita a Washington DC. Si veda propertyfundsworld.
La proprietà comprende una nuova struttura di parcheggio di 285 spazi e un parcheggio di superficie di 95 spazi con diritti di sviluppo e quote di densità per ospitare fino a 500.000 piedi quadrati di spazio commerciale. L’acquisizione da parte di Brookfield Opportunity Fund è stata effettuata da ASB per conto del suo fondo Allegiance, un veicolo da 7,1 miliardi di dollari. L’edificio per uffici di cinque piani è affittato al 99% a lungo termine, principalmente per le agenzie governative del DC, tra cui la Metropolitan Police e Dipartimento dei servizi sanitari. La proprietà si trova a due isolati dalla stazione Metrorail della NoMa / Gallaudet University e offre accesso diretto e visibilità lungo la Route 50 e la I-395. New York Avenue è il principale punto di accesso in direzione ovest nel distretto da est e sopporta un traffico di 58.000 auto al giorno. Union Market, Uline Arena e Union Station sono tutti raggiungibili a piedi. Il vicepresidente senior di ASB, Nicolas Franzetti, che ha guidato il team di acquisizione, afferma: “L’area circostante sta rapidamente diventando un quartiere a destinazione mista altamente auspicabile con un’ondata di nuovi condomini e progetti di vendita al dettaglio che aggiungeranno alla sua vitalità il prossimi anni. Questa proprietà ci offre un’opportunità eccellente ed è ben posizionata nel più ampio mercato del District of Columbia (DC) nei prossimi anni “. Costruito nel 1909 come deposito alla fine della catena di farmacie che vendevano le medicine più popolari, la proprietà fu ampliata e in seguito trasformata in spazio a uffici. Gli aggiornamenti più recenti, completati nel 2016, comprendevano miglioramenti alla facciata dell’edificio, hall, HVAC (impianti di condizionamento), impianti elettrici, ascensori e tetto, nonché la costruzione di un centro fitness di 2.200 piedi quadrati al livello inferiore. ASB possiede circa $ 800 milioni di proprietà nel Distretto, nel Maryland e in Virginia, comprese 11 attività.