SGG Group, leader nei servizi di supporto all’attività dei fondi di private equity e real estate, controllato dal fondo francese Astorg, ha annunciato l’acquisizione di Augentius, a sua volta fornitore leader a livello mondiale di servizi dedicati ai fondi (si veda qui il comunicato stampa). Augentius, che impiega oltre 650 professionisti, offre infatti una suite completa di soluzioni di amministrazione, deposito, regolamentazione e compliance a investitori istituzionali in 13 giurisdizioni tra cui Regno Unito, Guernsey, Stati Uniti, Lussemburgo, Singapore e Hong Kong. La transazione, che è soggetta all’approvazione normativa, rafforza la posizione di SGG Group come la quarta società di servizi ai fondi, portando il patrimonio amministrato a oltre 400 miliardi di dollari. La regolamentazione del mercato continua a generare opportunità per i gruppi di amministrazione di fondi, sia nella formazione di nuove strutture di fondi o requisiti aggiuntivi di reporting, sia rispetto all’outsourcing, in quanto i gestori di fondi cercano di estrapolare parte o tutto il lavoro per soddisfare la conformità normativa richieste. Un altro fattore, afferma Partington, è l’aumento della globalizzazione dei fondi. I fondi sono infatti sempre più multi-giurisdizionali. SGG Group ha effettuato una serie di acquisizioni negli ultimi due anni per estendere la propria leadership nel settore dei servizi agli investitori attraverso un’offerta completa in una serie di giurisdizioni, servizi tecnologicamente avanzati e team di esperti e ha una strategia ambiziosa per continuare crescita.
Una nuova ricerca ha rivelato che il movimento a Edimburgo ha rappresentato poco meno di un quarto di tutte le attività di investimento negli uffici nelle regioni del Regno Unito da aprile a giugno di quest’anno. Si veda propertyfundsworld. L’ultimo rapporto di Big Nine del GVA mostra che, da un totale di 500 milioni di sterline investite in tutte le città regionali, Edimburgo ha attirato 124 milioni di sterline, il volume più alto al di fuori di Londra. L’attività in città è stata sostenuta dalle due più grandi operazioni del trimestre fuori Londra, che hanno visto l’acquisto di MAS Real Estate New Uberior House per GBP71m e Chris Stewart Group vendere The Mint Building a Hines per GBP53 milioni. I prezzi su The Mint hanno raggiunto le 800 sterline per m², un record per la città e un riflesso della scarsità di titoli di qualità sul mercato. La mancanza di sviluppo e offerta sta facendo pressioni sui rendimenti. I rendimenti del centro città di Edimburgo sono aumentati al 4,75% dal 5% del trimestre precedente, sebbene questo sia ancora in linea con i livelli massimi del 2007. I volumi di investimento nella capitale sono più del doppio della media trimestrale decennale di GBP 59 milioni. Stuart Agnew, Senior Director in Investment per GVA, afferma: “Il sentimento a Edimburgo è stato forte per qualche tempo e gli ultimi dati sottolineano solo la fiducia nel mercato. Sia gli investitori nazionali che quelli internazionali sono interessati a titoli di buona qualità con ottime prospettive di liquidità e di crescita delle locazioni e Edimburgo è ben posizionata per soddisfare tali esigenze”. Nel prossimo trimestre sono in corso importanti accordi per Edimburgo, con 40 Torphichen Street e Blenheim House entrambi in offerta per un valore di circa GBP50 milioni. Con un trimestre finale in forte anticipo, è probabile che i volumi complessivi di investimento superino i 350 milioni di sterline.
