L’asset manager immobiliare AEW ha acquisito Hypoport Invest, branca del Gruppo Hypoport quotato a Berlino, aggiungendo così un attore che agisce sotto la regolamentazione tedesca alla sua piattaforma paneuropea di investimento e gestione patrimoniale. Si veda Business Immo. Pur non avendo fornito i particolari di natura finanziaria, AEW ha dichiarato di aver già trasferito la propria squadra e il proprio business alla nuova filiale, che è stata ridenominata AEW Invest GmbH. “Questa acquisizione rappresenta un ulteriore passo nella crescita della piattaforma tedesca di AEW e assicura il fatto che l’azienda possa offrire ai suoi clienti tedeschi una gamma completa di servizi di gestione di fondi immobiliari”, ha affermato l’azienda in un comunicato stampa. Il CEO di AEW Rob Wilkinson ha commentato: “La Germania è uno dei mercati immobiliari più importanti in Europa e, come con la più ampia piattaforma in Europa, un elemento chiave per garantire che possiamo continuare a far crescere le attività è poter offrire ai nostri clienti una gamma completa di Servizi. L’acquisizione di questa attività ci porta dall’essere un puro gestore patrimoniale a un gestore di fondi di investimento alternativi completamente regolamentato, sulla base dello slancio già raggiunto.” L’attività di AEW dal 2014 si è tradotta nella raccolta di 1,5 miliardi di euro da più di 40m investitori tedeschi. AEW è uno dei maggiori gestori patrimoniali immobiliari del mondo, con oltre 62 miliardi di euro di attività al 30 giugno. AEW rappresenta la piattaforma di gestione patrimoniale immobiliare di Natixis Investment Managers, uno dei maggiori gestori patrimoniali del mondo. A metà anno, AEW gestiva oltre 29 miliardi di euro di beni immobiliari in Europa per conto di fondi e conti separati.
Come parte della sua strategia di sviluppo su scala europea, il gruppo Primonial annuncia la creazione di Primonial Luxembourg Real Estate, una società di gestione con sede in Lussemburgo, dedicata alla gestione di fondi immobiliari paneuropei. Qui il comunicato ufficiale. Il team di Primonial Luxembourg Real Estate è guidato da tre condirettori: Laurent Fléchet, responsabile Investor Relations, Ronan Bodéré di Fund Management, e Giovanni Amendola del Risk Management. In seguito all’ottenimento dell’approvazione del GEFIA il 19 settembre 2018, Primonial Luxembourg Real Estate ha portato a termine, il 31 ottobre 2018, la prima chiusura del suo nuovo fondo “Primonial Fondo residenziale europeo” (PERF). Con un volume di investimenti obiettivo di 500 milioni di euro e un IRR di circa il 9% in 8 anni, PERF è un fondo Core + che mira a creare un portafoglio residenziale paneuropeo che generi flussi di cassa ricorrenti e con potenziale creazione di valore. PERF ha fatto il suo primo investimento nell’ambito di una partnership con Aedifica che consiste nell’acquisire in due fasi il 75% di un portafoglio di alta qualità situato nelle zone più pregiate di Bruxelles con 71 edifici che rappresentano una superficie totale di 96.000 m². Il 31 ottobre, la prima fase ha comportato l’acquisizione del 50% del portafoglio. L’esecuzione della seconda fase è prevista per la prima metà del 2019. Questo investimento, così come le altre acquisizioni attualmente in corso di analisi, rappresentano già due terzi del patrimonio target del fondo.