Patrizia Immobilien ha acquisito l’attività di Kenzo Capital Corporation, una società di consulenza immobiliare e di gestione patrimoniale con sede a Tokyo, nonché la gestione del fondo e le attività di collocamento di Kenzo Japan Real Estate. Kenzo Capital Corporation è stata fondata nel 2008 dal Dr. Leonard Meyer zu Brickwedde. Si veda propertyfundsworld. Kenzo è una piattaforma locale consolidata con esperienza nel servire clienti europei interessati a investire in immobili residenziali giapponesi attraverso un fondo dedicato lanciato nel 2017 in collaborazione con Patrizia. Meyer zu Brickwedde ha una vasta esperienza dei mercati di investimento giapponesi locali avendo precedentemente diretto la filiale di Tokyo di quello che ora è UniCredit. Patrizia ha raccolto circa 3 miliardi di euro di patrimonio netto negli ultimi anni da investitori asiatici. L’acquisizione dell’attività di KENZO supporterà ulteriormente questa domanda. Negli ultimi anni Patrizia è cresciuta la sua portata e ora ha 24 uffici in tutto il mondo, compresi hub di relazioni con i clienti in Giappone, Hong Kong, Corea del Sud, Australia e Stati Uniti, così come in tutta Europa. Più della metà dei clienti istituzionali di Patrizia investe globalmente in più prodotti Patrizia. L’acquisizione di KENZO stabilizza Patrizia in Giappone e offre agli investitori istituzionali giapponesi l’opportunità di diversificare i loro portafogli – per tutte le classi di attività, tutti i profili di rischio in tutti i principali paesi europei – attraverso una piattaforma locale come parte di un’organizzazione consolidata paneuropea.
HNA Group Co ha venduto un edificio a Manhattan per contribuire ad alleggerire i debiti del conglomerato e per evitare le preoccupazioni degli Stati Uniti riguardo a una società cinese proprietaria di immobili vicino alla Trump Tower. Si veda dealstreetasia. HNA ha completato la vendita, ha detto il gruppo in un comunicato, senza fornire dettagli. Bisnow ha riferito in precedenza che l’investitore e sviluppatore immobiliare Jacob Chetrit ei suoi figli hanno acquistato la torre in una transazione da 422 milioni di dollari che ha causato una perdita per HNA. Il gruppo cinese, che ha acquistato la torre per $ 463 milioni con i suoi soci prima che Donald Trump diventasse presidente, aveva cercato di vendere la proprietà almeno dall’inizio del 2018. La vendita si aggiunge agli oltre 20 miliardi di dollari in dismissioni che il conglomerato cinese ha accettato, comprese le partecipazioni immobiliari da San Francisco a Minneapolis, dallo scorso anno per ridurre i suoi ingenti debiti. Ma l’edificio di Manhattan si distingue per le preoccupazioni di sicurezza nazionale associate alla torre. La vendita arriva anche tra le tensioni latenti tra gli Stati Uniti e il governo cinese, che lo scorso anno avrebbe deciso di aiutare HNA, il maggiore acquirente straniero di edifici per uffici negli Stati Uniti nel 2017, a sottrarsi alle sfide di liquidità cronica. La vendita ad un acquirente americano rischia di soddisfare le preoccupazioni del comitato per gli investimenti esteri negli Stati Uniti in merito alla proprietà dell’edificio di HNA, che ospita uno dei due soli distretti di polizia che si trovano a meno di un miglio dalla Trump Tower, la base del presidente quando è in New York. Hainan, con sede in Cina, ha posseduto il 90 percento della torre, con i soci di minoranza MHP Real Estate Services e Atco Properties & Management LLC che possiedono il resto.