La raccolta di capitale di Bnp Paribas Real Estate Investment Management ha aggiunto 3,8 miliardi di euro di asset al suo patrimonio in gestione nel corso del 2018: di questi, 1,6 miliardi di euro di nuova liquidità in fondi e 2,2 miliardi di euro in separate account/mandati. Alla fine dello scorso anno, Bnp Paribas Reim gestiva quindi 28,7 miliardi di euro di asset in Europa, in crescita di 1,3 miliardi di euro dal 2017 (si veda qui il comunicato stampa). I clienti istituzionali rappresentano il 73% degli investitori dei fondi gestiti da BNP Paribas REIM. Nel 2018 BNP Paribas REIM ha raggiunto un volume di transazioni immobiliari pari a 4,5 miliardi di euro (di cui 3,1 miliardi di investimenti e 1,4 miliardi di disinvestimenti). Gli asset in cui sono investiti i fondi gestiti da BNP Paribas REIM sono uffici (63%), seguiti da retail (14%), residenziale (9%), immobili misti (5%) e altre asset class come technical, healthcare, hotel e leisure (9%). Barbara Knoflach, Global Head di BNP Paribas REIM, ha commentato: “Per il terzo anno consecutivo abbiamo continuato a crescere in Europa con risultati positivi in tutti e tre i segmenti di business: separate account, fondi istituzionali e fondi retail. Gli investitori in separate account ci hanno affidato una somma record di 2,2 miliardi di nuovi mandati nel 2018, anche grazie alle nostre eccellenti capacità di scouting e realizzazione di deal, nonché al nostro rigoroso processo di investimento.” Come attore leader in Europa, BNP Paribas REIM copre l’intero ciclo di vita di un investimento immobiliare. Per oltre mezzo secolo BNP Paribas REIM ha offerto opportunità di investimento nel real estate unlisted in Europa. A oggi i clienti sono circa 200 investitori istituzionali internazionali e circa 100.000 privati.
Le previsioni per il mercato residenziale di lusso di Manhattan continuano a essere negative: le vendite alla fine di marzo sono diminuite per il terzo trimestre consecutivo. C’erano 27 contratti sopra i 4 milioni di dollari firmati la scorsa settimana, per un valore totale di 199,5 milioni di dollari, secondo l’ultimo rapporto sul mercato del lusso di Olshan Realty (si veda qui therealdeal). Le nuove offerte hanno portato le vendite complessive di lusso del 2019 a 229. Questa cifra rappresenta un calo del 19% rispetto allo stesso periodo del 2018, quando 282 proprietà sono state oggetto di compravendita, il 15% in meno rispetto alle vendite del 2017. Anche il numero di giorni necessari per arrivare a una transazione sul mercato è salito nel primo trimestre a 516, da 469 nel 2018 e 390 nel 2017. Era la quarta volta in cinque settimane che il totale delle vendite superava le 20 offerte. Le vendite della settimana scorsa comprendevano 15 condomini, 10 cooperative e due villette a schiera. Durante la prima settimana di febbraio, sono state fatte solo 15 offerte. La transazione di più alto valore della scorsa settimana è stata l’appartamento 14S al numero 1107 dell Fifth Avenue, che è stato venduto poco dopo essere stato quotato, con un prezzo richiesto di 21 milioni di dollari. La co-op di tre camere da letto dispone di una biblioteca, due camini e due terrazze con vista su Central Park. È stato venduto da Howard Stringer, ex CEO e presidente di Sony, che lo aveva pagato 16 milioni di dollari nel 2005.