ASG si accorda con Hard Rock International per il nuovo hotel a Barcellona. Wanda Group investe circa 10 miliardi di euro per sviluppare il turismo nella Cina Nord-Orientale

ActivumSG Capital Management (ASG), che guarda alle “special opportunities” nel settore immobiliare tedesco e spagnolo, ha firmato con Hard Rock International un contratto sulla base del quale quest’ultima prenderà la gestione di un nuovo hotel di lusso che ASG andrà a costruire sull’ultimo terreno disponibile sul lungomare della metropoli di Barcellona (si veda qui EuropeRealEstate). L’investimento di oltre 200 milioni di euro comprende l’acquisizione del sito accanto alla spiaggia e al porto turistico di Fòrum a Sant Adrià del Besòs, che è collegato con la metropolitana e il tram al centro di Barcellona. La costruzione dell’hotel da 504 camere è previsto inizi nella seconda metà del 2019 per un’apertura a inizio del 2022. Hard Rock International gestirà l’hotel con un accordo di gestione a lungo termine. L’Hard Rock Hotel di 31.000 metri quadrati è parte di una più ampia strategia di sviluppo di hotel nelle principali destinazioni turistiche e di business in Spagna, dove l’offerta non ha tenuto il passo con una forte crescita dei visitatori. Quanto appena commentato fa seguito all’annuncio di ASG a febbraio della firma di un accordo con Hampton by Hilton per un hotel in franchising nella zona sudovest di Barcellona e all’accordo di ottobre sempre con l’Hard Rock International per un hotel nel quartiere dei musei di Madrid. Il quarto investimento nella strategia riguarda il riposizionamento completo di un hotel nel centro storico di Malaga. L’Hard Rock Hotel di Barcellona fornirà oltre 2.000 mq in particolare per riunioni di lavoro ed eventi. Ogni camera avrà balconi privati ​​con vista sull’oceano, mentre la terrazza sul tetto sarà dotata di piscina e bar. L’Hard Rock Hotel di Barcellona è un investimento del quinto fondo immobiliare di ASG, che ha impegnato l’85 per cento dei 489 milioni di EUR di capitale raccolto dal suo closing definitivo nel gennaio 2018.
Il 15 maggio, il governo municipale di Shenyang ha firmato un accordo strategico globale con Wanda Group. Oltre ai 25 miliardi di yuan che il gruppo ha già investito nella città, Wanda investirà altri 80 miliardi di yuan (10,4 miliardi di euro) per costruire un progetto di turismo culturale di livello mondiale, un ospedale internazionale di primo livello, una scuola internazionale di livello mondiale e cinque “Wanda Plazas” (Wanda Plaza è il precursore del mercato immobiliare commerciale in Cina, che integra la vendita al dettaglio, il tempo libero, l’hotellerie e il residenziale in un complesso completamente funzionale, situato nel cuore economico di ogni città). Wanda Plaza ha creato un equilibrio tra società e imprese conseguendo i seguenti obiettivi: migliorare la qualità delle proprietà commerciali di una città, creare un gran numero di nuovi posti di lavoro, creare entrate fiscali sostenibili e arricchire la domanda dei consumatori locali. Il signor Zhang Lei, segretario del partito di Shenyang, il signor Jiang Youwei, sindaco di Shenyang e il presidente di Wanda Wang Jianlin hanno partecipato alla cerimonia della firma (si veda qui il comunicato stampa). Oltre a essere la società che ha fatto o farà i maggiori investimenti nel nordest della Cina, i progetti di Wanda coprono quasi l’intera regione nord-orientale. Durante la cerimonia della firma, il presidente Wang ha detto che Shenyang prenderà la leadership nella rivitalizzazione del nord-est della Cina. Il progetto di turismo culturale su larga scala occuperà un’area di 4000 mq che comprende una città turistica culturale, un parco sportivo e un gruppo di hotel per le vacanze. L’ospedale internazionale avrà una superficie di 400.000 metri quadrati che offre servizi medici, di riabilitazione e di stile di vita sano. L’ospedale sarà gestito dai migliori team di gestione ospedalieri internazionali ed esperti tecnici. La scuola internazionale introdurrà marchi di primo livello per la scuola primaria e scuola media. I cinque Wanda Plazas si troveranno in aree come Shenbei e Dadong per riempire il vuoto che c’è di strutture commerciali moderne su larga scala. L’investimento aggiuntivo di Wanda a Shenyang presenta due caratteristiche: primo, l’investimento non si concentra su un singolo progetto, ma su un pacchetto di progetti. in secondo luogo, l’attenzione è rivolta ai servizi moderni per rafforzare le carenze della città nel settore dei servizi. Ospedali di livello mondiale e scuole internazionali sono i gioielli della corona dei servizi moderni. Ci sono solo un certo numero di aziende cinesi che sono in grado di investire e costruire contemporaneamente i due tipi di progetti. Le risorse e gli investimenti di Wanda aggiorneranno i servizi medici ed educativi di fascia alta della città a livello internazionale. Wanda investe in grande a Shenyang in primo luogo perché è ottimista sullo sviluppo futuro della città. L’economia locale ha toccato il fondo e mostra tendenze di sviluppo positive.