A seguito del fatto che negli Usa giugno è il Pride Month nazionale per l’associazione LGBT (Lesbiche, Gay, Bisessuali e Transgender), la National Association of Realtors (NAR) ha rilasciato il suo primo studio sul profilo di compratori e venditori lesbiche, gay e bisessuali. Il rapporto, che utilizza quattro anni di dati dal profilo NAR di acquirenti e venditori domestici, analizza le differenze tra LGB e altri acquirenti e venditori (si veda qui il comunicato stampa).
I dati utilizzati per il report sono un’aggregazione di dati provenienti dalle risposte dal profilo NAR 2015-2018 di acquirenti e venditori domestici, per un totale di 22.521 risposte. Il 4% di tutti gli intervistati identificati come lesbiche, gay o bisessuali (rispettivamente 3% e 1%), per un totale di 918 compratori e venditori LGB. Il rapporto ha rilevato che tutti i gruppi, sia quelli che identificano LGB sia gli eterosessuali, hanno aumentato la loro propensione ad acquistare casa, ma le caratteristiche degli acquirenti sono diverse, così come diverse le tipologie di abitazioni acquistate.
Caratteristiche del compratore / venditore di casa: Gli acquirenti di case bisessuali sono i più propensi a indicare se sono all’acquisto della loro prima casa (58%), seguiti da compratori lesbici e gay (36%) ed eterosessuali (32%). I bisessuali sono anche i compratori più giovani, un’età media di 36 anni e hanno il reddito mediano più basso a quota 62.400 dollari all’anno. In confronto, i compratori lesbici e gay sono i più vecchi compratori, con 45 anni. Mentre gli acquirenti eterosessuali hanno un’età media di 44 anni e un reddito medio di 91.200 dollari, simile ai 92.900 dollari degli acquirenti lesbiche e gay. “Il numero di compratori e venditori di case che si identificano come lesbiche, gay o bisessuali è rimasto stabile al 4% da quando abbiamo incluso la domanda nel nostro sondaggio HBS nel 2015”, ha affermato Lawrence Yun, capo economista del NAR. “Dato che i Millennials ora costituiscono il 37% degli acquirenti di casa e gli atteggiamenti riguardo all’orientamento sessuale continuano a cambiare, anche tra la Generazione Z, prevediamo di vedere questo aumento percentuale nei sondaggi futuri poiché le generazioni più giovani hanno maggiori probabilità di autoidentificarsi come LGB”.
Caratteristiche delle case acquistate. I compratori bisessuali acquistano le case più piccole e più vecchie, con una metratura media di 1.840 piedi quadrati (171 mq) e il 1966 come anno medio di costruzione. Seguono lesbiche e gay con una metratura media di 1.900 (177 mq) e il 1974 come anno medio di costruzione, mentre i compratori eterosessuali acquistano case più grandi e nuove (2.060 piedi quadrati di media pari a 192 mq, con il 1985 come anno medio di costruzione). I compratori bisessuali sono i più propensi ad acquistare una casa monofamiliare indipendente (86%), mentre i compratori lesbici e gay sono i meno propensi (79%). I compratori eterosessuali sono i più propensi ad acquistare una casa multi-generazionale (13%), contro il 10% degli acquirenti LGB. I compratori lesbiche e gay sono più propensi ad acquistare in un’area urbana o in centro città (28%), mentre i compratori bisessuali sono più propensi ad acquistare una casa in una piccola città (22%).
Millennium & Copthorne Hotels, a cui fanno capo i brand Millennium, Grand Millennium, Copthorne e Kingsgate, sarà completamente acquisito dall’attuale azionista di maggioranza, la cinese City Developments Ltd sulla base di una valutazione della società britannica di 2,23 miliardi di sterline (si veda qui Reuters). Le azioni di M & C, quotata a Londra, sono balzate del 35% all’annuncio e si avvicinano al prezzo di offerta di 685 pence per azione. City Developments Ltd, quotata a Singapore, detiene una partecipazione del 65,2% in M & C. L’accordo giunge un anno dopo che gli azionisti di minoranza di M & C hanno bloccato un’offerta di acquisto da parte di CDL sostenendo che non rifletteva il valore del portafoglio immobiliare della società. L’offerta precedente di CDL era stata di 620 pence per azione. Questa volta, CDL ha ricevuto impegni irrevocabili per accettare l’offerta da importanti azionisti di minoranza, che detengono circa il 43,6% delle azioni M & C non ancora detenute da CDL, ha detto la compagnia di Singapore. Il corrispettivo in contanti massimo pagabile da CDL ammonta a 776,29 milioni di sterline e sarà finanziato attraverso una combinazione di cassa e debito, ha detto la società che ha anche definito l’offerta come definitiva e che quindi non sarà aumentata. Il miliardario di Singapore Kwek Leng Beng è il presidente di entrambe le società. La catena di lusso, proprietaria di sette hotel a Londra, a maggio ha registrato ricavi inferiori per camera per il primo trimestre, in quanto i lavori di ristrutturazione hanno parzialmente o completamente chiuso i principali hotel di Londra e Singapore. CDL ha dichiarato di voler lavorare con M & C per migliorare l’efficienza dei propri hotel sfruttando l’infrastruttura, la rete e le risorse finanziarie di CDL. Gli amministratori indipendenti di M & C sono stati informati dal Credit Suisse. Barclays Bank PLC e Merrill Lynch (Singapore) sono i consulenti finanziari congiunti e Linklaters LLP è il consulente legale di CDL.